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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,405 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,405
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,663 筆
一樓(含店面、騎樓)14.4 萬/坪1,081 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,181 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–30 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
20.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡28年 含車位
23.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡18年 含車位
22.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡48年
18.2萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡27年
39.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.59 坪 屋齡44年
18.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
23.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
13.7萬/坪 總價 722 萬(扣車位 722 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡24年 含車位
11.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 58.67 坪 屋齡31年
24.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
30.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 48.99 坪 屋齡19年
18.6萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡28年
26.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡27年
24.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
27.8萬/坪 總價 481 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.29 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
22.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡3年
26.8萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
透天 4房2廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡0年 含車位
24.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
29.7萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 94.36 坪 屋齡0年
17.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 46.52 坪 屋齡25年
22.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡5年
13.4萬/坪 總價 395 萬(扣車位 395 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡31年 含車位
11.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡31年
15.4萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡32年 含車位
36.5萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 98.02 坪 屋齡21年
14.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡31年
20.1萬/坪 總價 866 萬(扣車位 736 萬)
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡3年 含車位 130萬
24.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 70.2 坪 屋齡29年 含車位
15.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.5 坪 屋齡25年
22.8萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡3年 含車位
29.7萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡26年
28.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡26年
26.3萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡46年
16.8萬/坪 總價 435 萬(扣車位 435 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡19年 含車位
31.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡0年
28.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡47年
25.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
28.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,290 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡0年 含車位 160萬
17.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
25.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
16.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.07 坪 屋齡19年
31.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 2,843 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 90.1 坪 屋齡25年
15.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.77 坪 屋齡32年
25.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.72 坪 屋齡12年
15.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.99 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +73 萬
21.2萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
29.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
30.3萬/坪 總價 426 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡19年

共 14,181 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/284 頁)。

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桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少?

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 19,405 筆,資料截至 2026 年第三季。

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