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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,605 筆 · 單價中位 15.7 萬/坪 · 多數落在 7–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區公園路38號 6F/11F 2018-04-10
10.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 12.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +74 萬（+62%）
臺中市中區民族路207號 6F/8F 2018-04-09
8.6萬/坪 總價 123 萬
套房 1房0廳1衛 14.38坪 屋齡36年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +76 萬（+62%）
臺中市中區中山路257巷7號 全F/3F 2018-04-08
14.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 32.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +291 萬（+62%）
臺中市中區自由路二段12號 5F/11F 2018-03-30
8.0萬/坪 總價 76 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡35年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +47 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段171-1-28號 全F/2F 2018-03-29
12.7萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 135 萬
透天 1房1廳1衛 10.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +84 萬（+62%）
臺中市中區公園路21-8-24號 8F/10F 2018-03-28
9.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳1衛 26.28坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +155 萬（+62%）
臺中市中區三民路二段29號 6F/12F 2018-03-24
15.2萬/坪 總價 125 萬
套房 — 8.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +77 萬（+62%）
臺中市中區平等街48號 6F/5F 2018-03-22
14.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 9.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +87 萬（+62%）
臺中市中區平等街24號 全F/7F 2018-03-16
6.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 42房2廳42衛 164.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +620 萬（+62%）
臺中市中區吉祥街6號 1F/2F 2018-03-14
22.2萬/坪 總價 1,700 萬
店面 0房0廳1衛 76.49坪 屋齡63年
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +1,054 萬（+62%）
臺中市中區綠川東街32號 11F/12F 2018-03-13
11.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +115 萬（+62%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷19號 1F/10F 2018-03-12
9.5萬/坪 總價 210 萬
商辦 — 22.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +130 萬（+62%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷17號 1F/10F 2018-03-12
9.6萬/坪 總價 210 萬
商辦 — 21.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +130 萬（+62%）
臺中市中區民族路207號 8F/8F 2018-03-12
7.8萬/坪 總價 140 萬
套房 2房2廳2衛 18.07坪 屋齡36年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +87 萬（+62%）
臺中市中區綠川東街32號 11F/12F 2018-03-02
6.4萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 10.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +40 萬（+62%）
臺中市中區光復路合作大樓5-26號 5F/5F 2018-03-02
6.7萬/坪 總價 132 萬
公寓 2房2廳1衛 19.69坪 屋齡56年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +82 萬（+62%）
臺中市中區三民路二段29號 6F/12F 2018-03-01
12.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 17.48坪 屋齡34年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +139 萬（+62%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2018-03-01
9.0萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡37年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +62 萬（+62%）
臺中市中區綠川東街32號 7F/12F 2018-02-26
12.6萬/坪 總價 156 萬
套房 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +97 萬（+62%）
臺中市中區公園路54-9-1,—2號 9F/10F 2018-02-21
10.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 — 136.23坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +868 萬（+62%）
臺中市中區自由路二段9-7-15號 7F/11F 2018-02-12
15.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +155 萬（+62%）
臺中市中區中華路一段171-4-8號 4F/10F 2018-02-07
10.8萬/坪 總價 226 萬
華廈 3房1廳1衛 20.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +140 萬（+62%）
臺中市中區成功路248巷22之3之3號 3F/8F 2018-02-05
8.3萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 8.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +43 萬（+61%）
臺中市中區自由路二段12號 3F/11F 2018-02-01
15.1萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 15.23坪 屋齡35年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +143 萬（+62%）
臺中市中區臺灣大道一段31號 8F/12F 2018-01-30
8.3萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +146 萬（+62%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2018-01-29
11.4萬/坪 總價 113 萬
套房 1房0廳1衛 9.9坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +70 萬（+62%）
臺中市中區成功路127號 全F/3F 2018-01-26
32.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,512 萬
透天 0房0廳3衛 46.7坪 屋齡63年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +937 萬（+62%）
臺中市中區市府路107巷16號 6F/6F 2018-01-09
5.0萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房1廳1衛 9.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 81 萬 較當時 +31 萬（+62%）
臺中市中區仁愛街8-4號 3F/7F 2018-01-06
15.5萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +104 萬（+62%）
臺中市中區成功路241-8-5號 8F/8F 2018-01-02
16.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 17.83坪 屋齡49年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +186 萬（+62%）
臺中市中區市府路107巷16號 3F/6F 2018-01-01
6.9萬/坪 總價 130 萬
華廈 2房1廳2衛 18.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +81 萬（+62%）
臺中市中區大誠街5之7之5號 7F/7F 2017-12-28
7.9萬/坪 總價 120 萬
華廈 2房1廳1衛 15.18坪 屋齡48年
臺中市中區自由路二段135號 5F/11F 2017-12-27
21.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 9.43坪 屋齡38年
臺中市中區自由路二段9-7-3號 7F/11F 2017-12-26
5.1萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 13.78坪 屋齡40年
臺中市中區自由路二段9-7-5號 7F/11F 2017-12-26
9.4萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 13.78坪 屋齡40年
臺中市中區自由路二段9-9-33號 9F/11F 2017-12-26
5.0萬/坪 總價 62 萬
套房 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡40年
臺中市中區仁愛街8-4號 3F/7F 2017-12-25
16.2萬/坪 總價 148 萬
華廈 2房1廳1衛 9.14坪 屋齡39年
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2017-12-25
10.1萬/坪 總價 101 萬
套房 1房1廳1衛 9.96坪 屋齡36年
臺中市中區公園路99號 1F/5F 2017-12-18
11.9萬/坪 總價 630 萬
店面 — 52.7坪 屋齡39年
臺中市中區中山路313號 5F/10F 2017-12-16
12.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 27.45坪 屋齡37年
臺中市中區光復路151號 9F/11F 2017-12-08
8.0萬/坪 總價 380 萬
商辦 0房0廳1衛 47.81坪 屋齡36年
臺中市中區綠川西街115-19號 1F/10F 2017-12-07
11.7萬/坪 總價 150 萬
店面 0房0廳1衛 12.84坪 屋齡40年
臺中市中區臺灣大道一段388號 12F/12F 2017-12-05
15.5萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡35年
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2017-12-04
13.0萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.97坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市中區光復路合作大樓3-40號 3F/3F 2017-12-04
8.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳1衛 19.64坪 屋齡50年
臺中市中區中山路299號 全F/4F 2017-11-30
20.2萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 7房4廳9衛 89.5坪 屋齡42年
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2017-11-28
11.9萬/坪 總價 98 萬
套房 1房1廳1衛 8.22坪 屋齡36年
臺中市中區成功路248巷22-6-9號 6F/8F 2017-11-22
4.0萬/坪 總價 60 萬
其他 1房0廳1衛 14.97坪 屋齡40年
臺中市中區成功路248巷22-6-6號 6F/8F 2017-11-22
5.1萬/坪 總價 60 萬
其他 1房0廳1衛 11.76坪 屋齡40年
臺中市中區成功路248巷22-6-4號 6F/8F 2017-11-22
5.9萬/坪 總價 60 萬
其他 1房0廳1衛 10.2坪 屋齡40年

共 1,605 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／33 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

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