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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,434 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區三民路二段29號 4F/12F 2019-08-19
16.1萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.34坪 屋齡35年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +48 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2019-08-18
12.5萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.41坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +32 萬（+25%）
臺中市中區中華路一段127巷12號 2F/5F 2019-08-13
26.0萬/坪 總價 688.5 萬
華廈 2房2廳2衛 26.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段127巷12號 4F/5F 2019-08-13
26.0萬/坪 總價 470.6 萬
華廈 2房2廳2衛 18.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段127巷12號 5F/5F 2019-08-13
26.0萬/坪 總價 475.1 萬
華廈 2房2廳2衛 18.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段127巷12號 4F/5F 2019-08-13
26.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房3廳3衛 32.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段127巷12號 4F/5F 2019-08-13
26.0萬/坪 總價 475.1 萬
華廈 2房2廳2衛 18.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段127巷12號 5F/5F 2019-08-13
26.0萬/坪 總價 470.6 萬
華廈 2房2廳2衛 18.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段127巷12號 2F/5F 2019-08-13
26.0萬/坪 總價 647.7 萬
華廈 2房2廳2衛 24.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段127巷12號 5F/5F 2019-08-13
26.0萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房3廳3衛 31.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 2F/11F 2019-08-11
27.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2019-08-11
17.1萬/坪 總價 176 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +43 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段59號 7F/12F 2019-08-10
15.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2019-08-10
14.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區光復路合作大樓4-10號 4F/4F 2019-08-08
7.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房1廳1衛 19.69坪
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 4F/11F 2019-08-06
27.4萬/坪 總價 776 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.66坪 含車位 110萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 7F/11F 2019-08-06
28.1萬/坪 總價 794 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.66坪 含車位 110萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2019-08-06
14.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2019-08-06
14.1萬/坪 總價 160 萬
套房 — 11.36坪 屋齡22年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 4F/11F 2019-08-01
27.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +236 萬（+24%）
臺中市中區平等街93號 1F/3F 2019-07-31
14.7萬/坪 總價 568.9 萬
店面 — 38.65坪 屋齡57年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段525號 全F/2F 2019-07-30
25.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳2衛 19.74坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市中區建國路200號 9F/12F 2019-07-29
11.0萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +24 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 11F/11F 2019-07-28
28.6萬/坪 總價 806 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.66坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 3F/11F 2019-07-28
28.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +245 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 6F/11F 2019-07-27
28.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪
現在能賣多少 855 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市中區大誠街9號 4F/4F 2019-07-27
11.0萬/坪 總價 910 萬
公寓 10房0廳10衛 82.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +221 萬（+24%）
臺中市中區公園路30-3-13號 3F/3F 2019-07-27
10.9萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 12.86坪 屋齡49年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 6F/11F 2019-07-26
28.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +246 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2019-07-26
15.2萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +42 萬（+24%）
臺中市中區自由路二段135號 9F/11F 2019-07-26
11.7萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +26 萬（+25%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2019-07-25
9.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +24 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2019-07-25
16.3萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +41 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 2F/11F 2019-07-24
27.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +226 萬（+24%）
臺中市中區成功路306巷10號 14F/16F 2019-07-23
12.2萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +40 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 11F/11F 2019-07-21
29.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +270 萬（+24%）
臺中市中區民權路22號 7F/12F 2019-07-21
14.4萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +30 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 4F/11F 2019-07-19
27.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +225 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 4F/11F 2019-07-19
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +243 萬（+24%）
臺中市中區民族路198號 1F/2F 2019-07-17
33.0萬/坪 總價 735 萬
店面 — 22.28坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市中區成功路241-8-10號 8F/8F 2019-07-17
17.2萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 14.55坪 屋齡50年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +61 萬（+24%）
臺中市中區民權路182號 全F/2F 2019-07-16
41.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,189.8 萬
透天 5房3廳2衛 53.3坪
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +532 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段29號 5F/12F 2019-07-15
8.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡35年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +33 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段29號 5F/12F 2019-07-15
10.9萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 8.23坪 屋齡35年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +22 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2019-07-14
12.0萬/坪 總價 215.9 萬
套房 1房1廳1衛 18坪 屋齡26年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +52 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2019-07-14
12.0萬/坪 總價 259.8 萬
套房 1房1廳1衛 21.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +63 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 5F/11F 2019-07-12
28.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +258 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2019-07-11
14.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2019-07-10
8.5萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 62 萬 較當時 +12 萬（+24%）
臺中市中區綠川西街1157號 1F/15F 2019-07-06
8.9萬/坪 總價 110 萬
店面 2房1廳1衛 12.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +27 萬（+25%）

共 3,434 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／69 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

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