首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,438 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區自由路二段87號 5F/10F 2019-04-17
8.2萬/坪 總價 1,997.8 萬
華廈 — 245.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +486 萬（+24%）
臺中市中區自由路二段87號 7F/10F 2019-04-17
8.9萬/坪 總價 1,997.8 萬
華廈 — 224.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +486 萬（+24%）
臺中市中區自由路二段87號 9F/10F 2019-04-17
8.9萬/坪 總價 1,910.4 萬
華廈 — 214.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +465 萬（+24%）
臺中市中區自由路二段87號 8F/10F 2019-04-17
8.9萬/坪 總價 1,997.8 萬
華廈 — 224.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +486 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 8F/11F 2019-04-16
29.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +251 萬（+24%）
臺中市中區公園路38號 6F/11F 2019-04-16
11.8萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 9.32坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +27 萬（+25%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2019-04-15
11.1萬/坪 總價 110 萬
套房 — 9.91坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +27 萬（+25%）
臺中市中區仁愛街8之4號 4F/7F 2019-04-15
13.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 10.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 9F/19F 2019-04-14
15.0萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +38 萬（+25%）
臺中市中區民權路180號 全F/2F 2019-04-12
48.2萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 — 56.06坪
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +657 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 12F/12F 2019-04-12
16.6萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 8.2坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +33 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段31號 8F/12F 2019-04-12
9.1萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 28.46坪 屋齡33年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +63 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 12F/12F 2019-04-12
16.8萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 8.11坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +33 萬（+24%）
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2019-04-11
13.6萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡38年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +58 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 11F/11F 2019-04-10
30.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +295 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 11F/11F 2019-04-10
30.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +295 萬（+24%）
臺中市中區成功路359之2號 5F/7F 2019-04-10
11.5萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +30 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2019-04-10
14.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 5F/11F 2019-04-08
28.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +240 萬（+24%）
臺中市中區民族路110號 6F/7F 2019-04-08
8.4萬/坪 總價 100 萬
套房 — 11.96坪 屋齡32年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +24 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 8F/11F 2019-04-07
28.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2019-04-04
13.8萬/坪 總價 312 萬
套房 2房0廳2衛 22.66坪 屋齡22年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +76 萬（+24%）
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2019-04-04
14.6萬/坪 總價 123 萬
住宅大樓 — 8.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +30 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2019-04-03
17.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 9.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 8F/11F 2019-04-02
28.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +270 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2019-04-02
11.6萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 12.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +35 萬（+24%）
臺中市中區自由路二段9-9-14號 9F/11F 2019-04-02
11.5萬/坪 總價 141 萬
套房 — 12.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 7F/11F 2019-04-01
28.7萬/坪 總價 802 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 110萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 6F/11F 2019-03-31
28.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺中市中區成功路248巷22號 7F/8F 2019-03-31
11.5萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 5.23坪
現在能賣多少 75 萬 較當時 +15 萬（+25%）
臺中市中區平等街48號 6F/8F 2019-03-30
20.4萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 8.22坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +41 萬（+24%）
臺中市中區公園路2-4-46號 4F/6F 2019-03-28
8.7萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 12.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +27 萬（+25%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 6F/12F 2019-03-28
12.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 9.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +29 萬（+24%）
臺中市中區建國路200號 9F/12F 2019-03-26
8.1萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 13.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +27 萬（+25%）
臺中市中區建國路200號 9F/12F 2019-03-26
13.2萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 15.17坪 屋齡35年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +49 萬（+25%）
臺中市中區三民路二段53號 11F/11F 2019-03-25
29.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +221 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 4F/11F 2019-03-24
28.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.73坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +209 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 6F/11F 2019-03-24
29.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +216 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 5F/11F 2019-03-24
28.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.73坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段55號 12F/12F 2019-03-20
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.52坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 10F/11F 2019-03-19
28.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺中市中區綠川西街93巷10號 全F/4F 2019-03-19
16.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 57.59坪
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +236 萬（+24%）
臺中市中區成功路306巷10號 16F/16F 2019-03-18
10.9萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 12.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2019-03-18
10.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 13.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區成功路306巷10號 6F/16F 2019-03-18
10.9萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 12.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區成功路306巷10號 14F/16F 2019-03-18
10.9萬/坪 總價 280 萬
套房 1房0廳1衛 25.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +68 萬（+24%）
臺中市中區大誠街5之7之2號 7F/7F 2019-03-18
7.9萬/坪 總價 193 萬
華廈 3房2廳2衛 24.32坪 屋齡50年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +47 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2019-03-18
14.3萬/坪 總價 146 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +36 萬（+25%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 9F/12F 2019-03-17
16.7萬/坪 總價 148 萬
套房 1房0廳1衛 8.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區建國路200號 9F/12F 2019-03-17
13.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +73 萬（+24%）

共 3,438 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／69 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…