首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,059 筆 · 單價中位 17 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民族路110號 3F/7F 2021-12-21
14.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 26.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +78 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段145號 7F/12F 2021-12-21
18.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡31年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +59 萬（+21%）
臺中市中區公園路77號 3F/9F 2021-12-21
11.5萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +31 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2021-12-20
23.2萬/坪 總價 245 萬
公寓 1房1廳1衛 10.55坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +52 萬（+21%）
臺中市中區民族路152之3之4號 3F/5F 2021-12-16
22.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 15.12坪
現在能賣多少 412 萬 較當時 +72 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段109號 9F/12F 2021-12-16
18.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 8.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市中區民族路64號 11F/11F 2021-12-14
16.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.42坪 屋齡33年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +58 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-12-14
24.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +59 萬（+21%）
臺中市中區光復路合作大樓4之25號 4F/5F 2021-12-14
8.2萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房1廳1衛 18.8坪
現在能賣多少 188 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段9-7-7號 7F/11F 2021-12-11
14.4萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段59號 10F/12F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.51坪 屋齡36年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +91 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 8F/12F 2021-12-09
18.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 16.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +63 萬（+21%）
臺中市中區公園路2-3-22號 3F/6F 2021-12-08
22.7萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 12.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +61 萬（+21%）
臺中市中區大誠街39巷2-7-29號 7F/7F 2021-12-06
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 6.62坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區大誠街39巷2-4-16號 4F/4F 2021-12-03
15.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 15.34坪 屋齡49年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺中市中區三民路貳段37號 10F/12F 2021-11-29
15.7萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 10房4廳4衛 87.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +291 萬（+21%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2021-11-27
19.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +51 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-11-25
19.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.2坪 屋齡24年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2021-11-25
18.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 7.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2021-11-24
10.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 9.16坪 屋齡51年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +21 萬（+21%）
臺中市中區成功路26-2-8號 2F/7F 2021-11-23
13.9萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 9.74坪 屋齡45年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +28 萬（+21%）
臺中市中區成功路26-2-6號 2F/7F 2021-11-23
13.7萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 9.12坪 屋齡45年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +26 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段268號 7F/7F 2021-11-23
22.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 11.87坪 屋齡36年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +56 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2021-11-22
18.2萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區綠川西街145號 10F/12F 2021-11-22
6.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 33.25坪 屋齡31年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區成功路10號 7F/12F 2021-11-22
17.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡31年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2021-11-21
18.1萬/坪 總價 206 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2021-11-21
18.1萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-11-21
21.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +54 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 1F/4F 2021-11-20
42.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 0房1廳1衛 10.66坪 屋齡23年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +95 萬（+21%）
臺中市中區民族路110號 3F/7F 2021-11-19
15.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2021-11-19
19.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市中區民權路106號 1F/12F 2021-11-16
13.3萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 — 113.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +319 萬（+21%）
臺中市中區公園路30之5之19號 5F/5F 2021-11-16
17.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 12.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺中市中區民權路106號 1F/12F 2021-11-16
13.3萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 — 227.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +638 萬（+21%）
臺中市中區仁愛街8-5-5號 5F/5F 2021-11-15
19.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房2廳1衛 11.84坪 屋齡53年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +49 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段17巷2號 4F/5F 2021-11-13
17.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段9-8-31號 8F/11F 2021-11-12
12.2萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區民族路221號 1F/12F 2021-11-11
27.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 76.19坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +442 萬（+21%）
臺中市中區中山路285號 2F/7F 2021-11-10
15.8萬/坪 總價 5,388 萬
華廈 33房1廳33衛 341.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 6,522 萬 較當時 +1,134 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段55號 11F/12F 2021-11-10
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +217 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2021-11-08
20.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +47 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段109號 5F/12F 2021-11-07
20.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.37坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區柳川西路三段38號 4F/15F 2021-11-04
22.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +263 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段145號 4F/12F 2021-11-03
16.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +45 萬（+21%）
臺中市中區公園路19號 9F/12F 2021-11-03
18.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.21坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區大誠街39巷2-7-21號 7F/7F 2021-11-03
16.8萬/坪 總價 198 萬
華廈 2房0廳2衛 11.8坪 屋齡49年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2021-11-02
18.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段29號 5F/12F 2021-10-29
24.7萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段29號 5F/12F 2021-10-29
21.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 16.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +74 萬（+21%）

共 3,059 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／62 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…