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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,074 筆 · 單價中位 17 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民族路110號 4F/7F 2020-09-23
12.4萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 13.33坪 屋齡33年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區民族路152-4-4號 4F/5F 2020-09-22
9.3萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房2廳1衛 15.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市中區中正路103巷4號 全F/5F 2020-09-21
10.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 6,250 萬
透天 37房1廳37衛 615.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 7,081 萬 較當時 +831 萬（+13%）
臺中市中區民權路22號 5F/12F 2020-09-20
12.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.69坪 屋齡24年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市中區成功路10號 9F/12F 2020-09-19
17.8萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.37坪 屋齡30年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市中區成功路241號 全F/2F 2020-09-19
18.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房1廳1衛 33.87坪 屋齡51年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 18F/19F 2020-09-18
19.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 10.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市中區中華路一段185號 4F/11F 2020-09-18
5.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 216.95坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2020-09-18
15.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 4F/12F 2020-09-17
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2020-09-16
14.5萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 — 12.25坪 屋齡23年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2020-09-16
19.4萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 17.57坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 385 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2020-09-15
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +13 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段4之1,5之1,6之1,7之1 6F/6F 2020-09-14
10.0萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 — 168.97坪
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +225 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段9-9-2號 9F/11F 2020-09-12
8.0萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +13 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 17F/22F 2020-09-11
31.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-09-11
28.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.95坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 11F/12F 2020-09-11
28.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.5坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 10F/12F 2020-09-11
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.5坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2020-09-11
15.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 11.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-09-10
28.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市中區市府路20號 全F/2F 2020-09-09
51.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 — 46坪
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +314 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2020-09-09
17.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2020-09-06
17.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.07坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 8F/12F 2020-09-05
28.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 21F/22F 2020-09-04
30.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.14坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 20F/22F 2020-09-04
31.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.14坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 22F/22F 2020-09-04
31.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.14坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2020-09-04
6.9萬/坪 總價 70 萬
公寓 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 79 萬 較當時 +9 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 22F/28F 2020-09-03
15.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2020-09-03
13.3萬/坪 總價 53 萬
公寓 1房1廳1衛 3.98坪 屋齡35年
現在能賣多少 60 萬 較當時 +7 萬（+13%）
臺中市中區成功路128巷3號 4F/5F 2020-09-03
7.2萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 12.43坪 屋齡38年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺中市中區三民路三段7巷13號 5F/5F 2020-09-01
33.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 18.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 21F/22F 2020-08-31
31.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.03坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市中區光復路88巷7號 4F/4F 2020-08-31
10.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市中區光復路88巷7號 4F/4F 2020-08-31
9.6萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房1廳1衛 13.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2020-08-31
14.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 10.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 3F/12F 2020-08-30
26.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位 130萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2020-08-30
15.0萬/坪 總價 238 萬
公寓 2房1廳1衛 15.9坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 2F/22F 2020-08-29
26.1萬/坪 總價 842 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.91坪 含車位 70萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 12F/22F 2020-08-29
29.1萬/坪 總價 963 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.79坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 22F/22F 2020-08-29
31.2萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.03坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2020-08-28
15.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 — 11.36坪 屋齡23年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 4F/22F 2020-08-27
26.6萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.02坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 17F/22F 2020-08-26
30.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.03坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 14F/22F 2020-08-24
30.4萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.03坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 7F/12F 2020-08-24
27.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市中區中山路140號 全F/5F 2020-08-23
14.4萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,478 萬
透天 14房2廳15衛 172.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +330 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 19F/22F 2020-08-22
30.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.55坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 2F/22F 2020-08-22
26.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.76坪 含車位 70萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）

共 3,074 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／62 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

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