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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 265 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民族路一五二-四-一號 4F/5F 2022-05-09
14.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 27.28坪
現在能賣多少 410 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市中區公園路21-8-3號 8F/10F 2022-04-25
14.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 13.47坪 屋齡53年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區中山路313號 8F/10F 2022-04-12
17.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 19.34坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市中區民族路110號 5F/7F 2022-04-06
20.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳2衛 26.16坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市中區成功路241-6-6號 6F/6F 2022-03-28
25.5萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 17.83坪
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市中區成功路241之8之11號 8F/8F 2022-03-22
27.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 15.59坪 屋齡53年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市中區仁愛街15號 2F/12F 2022-03-15
30.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.68坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市中區光復路合作大樓3-36號 3F/3F 2022-03-14
7.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房1廳1衛 19.64坪 屋齡55年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市中區民族路46號 5F/8F 2022-03-10
20.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 19.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段9-8-1號 8F/11F 2022-03-07
32.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.93坪 屋齡45年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段9-8-3號 8F/11F 2022-03-06
33.5萬/坪 總價 461 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 13.78坪 屋齡45年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段171-8-8號 8F/10F 2022-03-05
17.1萬/坪 總價 358.4 萬
華廈 2房2廳1衛 20.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市中區光復路合作大樓4-30號 4F/4F 2022-03-05
7.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 2房1廳1衛 15.39坪 屋齡60年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市中區光復路合作大樓3-7號 3F/3F 2022-02-22
5.3萬/坪 總價 100 萬
華廈 2房1廳1衛 18.8坪
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2022-02-19
18.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 16.39坪 屋齡33年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市中區雙十路一段19巷18號 7F/7F 2022-02-16
17.0萬/坪 總價 673 萬
華廈 2房2廳2衛 39.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2022-02-15
12.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 18.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 11F/12F 2022-02-14
24.5萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.38坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市中區民族路46號 5F/8F 2022-02-12
19.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 21.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段372號 全F/2F 2022-02-08
62.0萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,701.3 萬
透天 2房2廳2衛 43.6坪
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段376號 全F/2F 2022-02-08
65.9萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 3,161.1 萬
透天 2房2廳2衛 47.98坪
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 4F/9F 2022-01-23
30.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.13坪 含車位 100萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2022-01-21
12.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 2房2廳1衛 9.16坪 屋齡52年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 8F/9F 2022-01-21
32.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.93坪 含車位 100萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 5F/9F 2022-01-21
32.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.93坪 含車位 100萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 6F/9F 2022-01-20
32.7萬/坪 總價 878 萬（扣車位 778 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.41坪 含車位 100萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 5F/9F 2022-01-19
32.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.41坪 含車位 100萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段55號 5F/12F 2022-01-17
20.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 7F/9F 2022-01-17
32.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.93坪 含車位 100萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 6F/9F 2022-01-17
32.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.13坪 含車位 100萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 9F/9F 2022-01-15
32.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.06坪 含車位 100萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 9F/9F 2022-01-14
33.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.02坪 含車位 100萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 7F/9F 2022-01-14
32.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.13坪 含車位 100萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 8F/9F 2022-01-12
32.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.13坪 含車位 100萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 2F/9F 2022-01-12
34.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.93坪 含車位 160萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2021-12-31
18.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺中市中區民族路110號 3F/7F 2021-12-21
14.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 26.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +78 萬（+21%）
臺中市中區民族路152之3之4號 3F/5F 2021-12-16
22.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 15.12坪
現在能賣多少 412 萬 較當時 +72 萬（+21%）
臺中市中區光復路合作大樓4之25號 4F/5F 2021-12-14
8.2萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房1廳1衛 18.8坪
現在能賣多少 188 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2021-12-12
16.6萬/坪 總價 169 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 10.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段59號 10F/12F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.51坪 屋齡36年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +91 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 8F/12F 2021-12-09
18.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 16.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +63 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2021-12-09
17.8萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 10.21坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-11-29
18.4萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 10.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2021-11-25
18.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 7.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2021-11-24
10.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 9.16坪 屋齡51年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +21 萬（+21%）
臺中市中區綠川西街145號 10F/12F 2021-11-22
6.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 33.25坪 屋齡31年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區成功路268巷33號 全F/1F 2021-11-17
16.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 15.58坪 屋齡66年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +53 萬（+21%）
臺中市中區公園路30之5之19號 5F/5F 2021-11-16
17.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 12.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺中市中區仁愛街8-5-5號 5F/5F 2021-11-15
19.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房2廳1衛 11.84坪 屋齡53年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +49 萬（+21%）

共 265 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

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