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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,737 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 22–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.0萬/坪 總價 369 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡29年
21.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 33.57坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
35.2萬/坪 土地 109.2 萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
透天 4房2廳4衛 63.32坪 屋齡20年 含車位
32.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.75坪 屋齡11年
36.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 57.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +276 萬
42.4萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 57.15坪 屋齡11年 含車位 100萬
25.9萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.45坪 屋齡29年 含車位 150萬
32.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
34.0萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
31.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +459 萬
31.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.74坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +320 萬
51.7萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房0廳5衛 46.44坪 屋齡27年
54.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
39.0萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房4廳3衛 57.64坪 屋齡20年
34.0萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.66坪 屋齡29年
25.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.92坪 屋齡27年 含車位
34.1萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳3衛 51.95坪 屋齡19年
67.1萬/坪 土地 140.1 萬/坪 總價 9,518 萬
透天 5房7廳6衛 141.93坪 屋齡17年
31.2萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡29年 含車位
37.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡10年 含車位
39.9萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.16坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
32.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
29.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
29.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 93.22坪 屋齡16年
34.0萬/坪 總價 1,166 萬(扣車位 1,166 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡15年 含車位
28.7萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.15坪 屋齡10年 含車位
34.6萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 54.34坪 屋齡27年
25.7萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.2坪 屋齡10年 含車位
21.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡30年
40.2萬/坪 總價 2,460 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 61.17坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +544 萬
30.7萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.46坪 屋齡12年 含車位
42.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 56.14坪 屋齡26年
40.5萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡15年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡12年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +478 萬
38.7萬/坪 總價 2,128 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
32.4萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,703 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +535 萬
29.1萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +405 萬
36.3萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 10房0廳7衛 48.74坪 屋齡18年
50.7萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 5房2廳6衛 86.84坪 屋齡12年
39.3萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.08坪 屋齡19年 含車位
34.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 72.25坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +400 萬
32.4萬/坪 總價 1,129 萬(扣車位 1,129 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
29.1萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡30年 含車位
38.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +515 萬
32.1萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
22.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 32.26坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
26.0萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
44.0萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
35.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,975 萬
透天 5房2廳6衛 110.99坪 屋齡12年

共 2,737 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/55 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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