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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,741 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 22–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段288號 15F/22F 2023-10-03
35.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區北屯路409之43號 12F/14F 2023-10-02
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段599號 6F/16F 2023-10-02
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡29年
臺中市北屯區松竹路二段337巷7號 5F/7F 2023-10-02
28.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區軍福十九路16號 9F/15F 2023-10-02
28.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區文心路四段955號 4F/26F 2023-10-02
13.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 — 66.37坪 屋齡30年
臺中市北屯區文心路四段955號 4F/26F 2023-10-02
13.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 — 75.89坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區中平路418號 2F/7F 2023-10-01
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區崇德九路369號 12F/15F 2023-10-01
40.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區松義街190號 9F/11F 2023-10-01
23.6萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.44坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍榮街2號 10F/12F 2023-10-01
29.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區軍和街330號 10F/10F 2023-10-01
18.0萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區大富路12巷23號 全F/4F 2023-10-01
27.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 59.13坪 屋齡25年
臺中市北屯區敦化路一段450巷17號 9F/12F 2023-09-30
26.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北屯區河北路二段46號 2F/7F 2023-09-30
26.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北屯區天津路四段273之1號 1F/12F 2023-09-30
22.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段532號 4F/15F 2023-09-30
23.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區軍榮二街103號 全F/3F 2023-09-29
45.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,756 萬
透天 6房2廳5衛 61.27坪 屋齡19年
臺中市北屯區東山路一段238巷22弄5號 全F/4F 2023-09-29
28.7萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳4衛 73.15坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段378號 12F/16F 2023-09-29
26.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.63坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區松竹路二段368號 5F/16F 2023-09-29
28.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡29年
臺中市北屯區太原路三段167號 1F/9F 2023-09-28
31.1萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡24年
臺中市北屯區旅順路二段432號 6F/11F 2023-09-28
24.8萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.81坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文昌二街2巷10號 7F/12F 2023-09-28
30.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.57坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段450巷27號 8F/12F 2023-09-28
26.6萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡30年
臺中市北屯區松竹路二段305巷18號 6F/8F 2023-09-28
22.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.59坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段160巷7之3號 7F/13F 2023-09-27
27.0萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區梅川東路五段476號 17F/19F 2023-09-27
27.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.56坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北屯區遼寧路一段128號 2F/14F 2023-09-27
23.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.79坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區東山路二段中興巷19弄14號 全F/3F 2023-09-27
16.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 83.2坪 屋齡28年
臺中市北屯區天津路四段309號 17F/24F 2023-09-27
32.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡28年
臺中市北屯區昌平路二段11之10號 1F/12F 2023-09-27
34.5萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 47.57坪 屋齡30年
臺中市北屯區太原路三段155號 5F/9F 2023-09-27
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段183號 10F/14F 2023-09-26
30.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區崇德六路30號 6F/13F 2023-09-26
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北屯區北屯路409之28號 9F/14F 2023-09-26
27.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市北屯區遼寧路一段8之8號 3F/9F 2023-09-26
26.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡27年
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄3號 20F/22F 2023-09-26
25.0萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.42坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市北屯區熱河路二段207號 4F/10F 2023-09-26
20.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號 8F/22F 2023-09-25
22.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段873號 21F/22F 2023-09-25
26.6萬/坪 總價 882 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區崇德十一路51號 4F/9F 2023-09-25
38.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區昌平路一段156號 7F/13F 2023-09-25
28.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.39坪 屋齡29年
臺中市北屯區安順東六街52號 6F/8F 2023-09-25
25.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北屯區僑孝街36號 全F/4F 2023-09-25
37.5萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 4房3廳5衛 57.03坪 屋齡21年
臺中市北屯區崇德路三段317巷114號 全F/4F 2023-09-25
41.6萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房4廳3衛 53.54坪 屋齡29年
臺中市北屯區軍榮街225號 全F/4F 2023-09-24
34.7萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 5房3廳5衛 83.07坪 屋齡18年
臺中市北屯區建和路一段418號 10F/14F 2023-09-24
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.33坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區東光路806號 15F/17F 2023-09-24
28.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文心路四段221號 14F/14F 2023-09-24
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.31坪 屋齡29年 含車位

共 2,741 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／55 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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