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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,736 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 21–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

50.7萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳2衛 49.3坪 屋齡22年
33.3萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
53.8萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
透天 3房3廳3衛 59.53坪 屋齡18年 含車位
28.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
26.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.06坪 屋齡26年 含車位
32.5萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.03坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
35.6萬/坪 總價 843 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
40.5萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,305 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +956 萬
45.2萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
28.4萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.2坪 屋齡30年
36.3萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡13年 含車位
38.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
31.3萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡19年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
38.6萬/坪 總價 200 萬(扣車位 200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 5.18坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
32.5萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡12年 含車位
28.0萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.65坪 屋齡19年 含車位
37.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡14年 含車位
26.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳4衛 61.97坪 屋齡29年
37.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 34.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
38.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 24.95坪 屋齡15年 含車位
44.1萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 56.68坪 屋齡13年
33.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +639 萬
28.3萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡28年 含車位
44.0萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 5房3廳4衛 66.74坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
22.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 2,655 萬
透天 6房3廳4衛 117.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −219 萬
42.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房3廳6衛 101.61坪 屋齡10年
33.0萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +610 萬
44.4萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 4房3廳4衛 72.5坪 屋齡20年
30.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +610 萬
31.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡11年
32.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +257 萬
36.2萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +38 萬
49.9萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 4房3廳5衛 65.9坪 屋齡12年
26.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡29年
28.5萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +282 萬
40.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.8坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
39.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.11坪 屋齡17年 含車位 200萬
39.0萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 53.9坪 屋齡14年
31.0萬/坪 總價 1,233 萬(扣車位 1,233 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +349 萬
33.0萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
38.5萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.24坪 屋齡18年 含車位
33.6萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 8房3廳8衛 156.24坪 屋齡19年
36.4萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 6,480 萬(扣車位 6,480 萬)
透天 8房5廳6衛 177.96坪 屋齡24年 含車位
36.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳3衛 76.01坪 屋齡22年
33.0萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
28.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡30年
32.9萬/坪 總價 1,099 萬(扣車位 1,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡27年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +511 萬
29.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.08坪 屋齡29年

共 2,736 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/55 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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