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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,736 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 21–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段639號 7F/24F 2024-12-12
28.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區東光路792號 3F/17F 2024-12-12
25.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡30年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區大連路二段231號 9F/14F 2024-12-12
48.2萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.46坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市北屯區梅川東路五段476號 14F/19F 2024-12-11
41.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.78坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷3號 4F/14F 2024-12-11
28.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段138號 8F/10F 2024-12-10
31.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷26號 4F/12F 2024-12-10
37.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市北屯區河北路二段251號 3F/9F 2024-12-09
25.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.07坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區軍榮街2號 2F/12F 2024-12-08
31.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區梅川東路四段115號 5F/14F 2024-12-08
31.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區建和路一段432號 8F/14F 2024-12-08
34.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段317巷124弄125號 全F/4F 2024-12-06
51.3萬/坪 土地 154.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳4衛 54.59坪 屋齡18年
臺中市北屯區天津路四段309號 19F/24F 2024-12-05
31.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.31坪 屋齡29年
臺中市北屯區旱溪西路三段300巷37號 全F/4F 2024-12-05
45.2萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 4房3廳3衛 49.99坪 屋齡21年
臺中市北屯區文心路四段288號 14F/22F 2024-12-04
44.8萬/坪 總價 1,276 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.48坪 屋齡11年
臺中市北屯區崇德路二段447號 7F/14F 2024-12-03
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區太和東街136號 4F/12F 2024-12-02
33.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區子路651巷66號 全F/3F 2024-12-02
81.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 14,760 萬
透天 — 181.7坪 屋齡20年
臺中市北屯區文心路四段873號 17F/22F 2024-12-01
27.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.07坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市北屯區中平路420號 5F/7F 2024-12-01
40.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路65巷40號 4F/8F 2024-11-30
27.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 22.12坪 屋齡24年
臺中市北屯區柳陽東街132號 6F/10F 2024-11-29
35.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市北屯區天津路四段309號 7F/24F 2024-11-29
32.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.39坪 屋齡29年
臺中市北屯區興安路二段470號 13F/15F 2024-11-26
25.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 19F/24F 2024-11-26
23.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.89坪 屋齡29年
臺中市北屯區崇德十路一段519號 全F/5F 2024-11-26
43.4萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳2衛 76.08坪 屋齡21年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 10F/17F 2024-11-26
32.3萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區大連路二段2號 8F/13F 2024-11-26
23.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.22坪 屋齡30年
臺中市北屯區新興路18巷20弄9號 全F/4F 2024-11-25
29.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 6房2廳4衛 73.27坪 屋齡24年
臺中市北屯區太原路三段1130號 7F/15F 2024-11-25
28.0萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街75號 10F/13F 2024-11-24
29.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區陳平一街50號 3F/9F 2024-11-24
30.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 13F/17F 2024-11-24
37.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.23坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區昌平路一段160號 9F/13F 2024-11-22
39.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市北屯區東山路一段146之22號 10F/15F 2024-11-21
24.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段821號 17F/24F 2024-11-21
30.7萬/坪 總價 282.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.2坪 屋齡28年
臺中市北屯區昌平東五路9號 全F/4F 2024-11-20
61.5萬/坪 土地 140.3 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 3房2廳4衛 110.65坪 屋齡18年
臺中市北屯區梅川北街32號 全F/4F 2024-11-20
45.0萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,588 萬）
透天 5房2廳2衛 124.07坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之36號 12F/15F 2024-11-19
19.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.31坪 屋齡27年
臺中市北屯區興安路一段32號 7F/9F 2024-11-17
34.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +541 萬
臺中市北屯區陳平路52號 7F/7F 2024-11-17
30.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡30年
臺中市北屯區建和路一段101號 4F/12F 2024-11-16
30.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區文昌東十一街9號 5F/9F 2024-11-16
23.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.81坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市北屯區東光路798號 6F/17F 2024-11-16
23.5萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市北屯區松竹路二段368號 13F/16F 2024-11-15
24.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.19坪 屋齡30年
臺中市北屯區旅順路一段165號 3F/7F 2024-11-14
26.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區陳平路136巷32號 全F/5F 2024-11-14
42.9萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 4,550 萬
透天 6房3廳5衛 106.02坪 屋齡15年
臺中市北屯區旅順路一段60號 5F/8F 2024-11-14
34.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.28坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區太原路三段613號 5F/15F 2024-11-14
35.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷11號 8F/16F 2024-11-13
31.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡29年 含車位

共 2,736 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／55 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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