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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,746 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 21–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.8萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
32.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
44.9萬/坪 總價 3,260 萬(扣車位 3,260 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.61坪 屋齡14年 含車位
30.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.74坪 屋齡30年
33.2萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡11年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.14坪 屋齡23年
40.6萬/坪 總價 2,028 萬(扣車位 2,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,108 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +698 萬
33.3萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.89坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
38.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
透天 4房2廳4衛 62.06坪 屋齡10年 含車位
35.9萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 21.39坪 屋齡24年
28.8萬/坪 總價 1,177 萬(扣車位 1,097 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡30年 含車位 80萬
42.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +821 萬
29.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡10年 含車位 120萬
31.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.5坪 屋齡30年 含車位
23.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房4廳4衛 97.98坪 屋齡26年
61.7萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,842 萬
透天 4房3廳3衛 62.31坪 屋齡12年
39.6萬/坪 總價 1,392 萬(扣車位 1,392 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
32.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.68坪 屋齡27年
31.1萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡28年 含車位
37.0萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 3房3廳3衛 52.18坪 屋齡23年
26.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 51.94坪 屋齡30年
32.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 46.18坪 屋齡10年 含車位
41.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.16坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +357 萬
30.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡30年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.57坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +373 萬
41.6萬/坪 總價 3,668 萬(扣車位 3,668 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 88.18坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +2,110 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,669 萬
31.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡25年
34.7萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
透天 4房3廳3衛 66.2坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
33.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +436 萬
38.9萬/坪 總價 1,236 萬(扣車位 1,236 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.78坪 屋齡19年 含車位
33.3萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 78.2坪 屋齡19年 含車位
23.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡26年
40.0萬/坪 土地 119.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房3廳3衛 77.53坪 屋齡19年
30.0萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡30年 含車位
32.1萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 5,399 萬
透天 23房0廳23衛 168.2坪 屋齡14年
33.2萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房3廳7衛 120.36坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
24.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡29年 含車位
45.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 46.85坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
52.4萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳3衛 62.98坪 屋齡22年
27.8萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
華廈 3房1廳1衛 33.39坪 屋齡26年 含車位
21.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.63坪 屋齡29年
45.5萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳3衛 52.7坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,035 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +635 萬
27.6萬/坪 總價 493.2 萬(扣車位 493 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 17.84坪 屋齡29年 含車位
43.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +311 萬
19.0萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳4衛 51.59坪 屋齡28年
31.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.66坪 屋齡29年
45.0萬/坪 總價 3,128 萬(扣車位 2,788 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.97坪 屋齡15年 含車位 340萬
29.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
29.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.61坪 屋齡27年
25.2萬/坪 總價 313 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.42坪 屋齡30年

共 2,746 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/55 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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