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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,721 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 22–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路210號 5F/13F 2023-12-14
23.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區修齊街13巷25號 4F/9F 2023-12-14
23.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡30年
臺中市北屯區柳陽東街132號 6F/10F 2023-12-14
31.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段295巷42號 全F/4F 2023-12-13
42.3萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 1,648 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 38.99 坪 屋齡20年
臺中市北屯區東山路一段210巷11弄77號 全F/4F 2023-12-13
22.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 99.73 坪 屋齡29年
臺中市北屯區文心路四段672號 6F/24F 2023-12-13
25.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北屯區松竹五路二段68巷7號 全F/4F 2023-12-12
37.4萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.45 坪 屋齡19年
臺中市北屯區梅川東路五段8號 1F/13F 2023-12-12
39.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 40.29 坪 屋齡24年
臺中市北屯區文心路四段288號 22F/22F 2023-12-11
42.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡10年 含車位 75萬
臺中市北屯區河北路二段56號 6F/7F 2023-12-11
23.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡30年
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 9F/9F 2023-12-11
29.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區北屯路409之32號 13F/14F 2023-12-11
26.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區文心路四段127號 10F/15F 2023-12-11
39.6萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區崇德九路369號 9F/15F 2023-12-11
42.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.82 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市北屯區天津路四段309號 9F/24F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡28年
臺中市北屯區崇德六路一段180號 1F/11F 2023-12-10
29.7萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 37.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市北屯區文心路四段466號 17F/22F 2023-12-10
24.6萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡28年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 6F/17F 2023-12-10
24.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺中市北屯區松竹路二段314號 1F/13F 2023-12-10
25.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 54.16 坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段823號 12F/24F 2023-12-09
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區建和路一段101號 11F/12F 2023-12-09
30.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.98 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北屯區松安街316號 7F/13F 2023-12-09
23.7萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡30年
臺中市北屯區和福路168號 9F/14F 2023-12-09
28.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +717 萬
臺中市北屯區文心路四段823號 20F/24F 2023-12-09
29.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之33號 5F/15F 2023-12-09
24.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區軍福七路36號 8F/12F 2023-12-09
33.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北屯區太原路三段105號 8F/11F 2023-12-09
30.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.09 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄18之15號 全F/4F 2023-12-08
45.2萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.96 坪 屋齡18年
臺中市北屯區景和東街358號 2F/12F 2023-12-08
28.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市北屯區太原路三段161號 7F/9F 2023-12-08
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.09 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市北屯區梅川東路五段2號 1F/13F 2023-12-08
36.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.43 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區梅川東路五段378之3號 全F/4F 2023-12-07
40.4萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.34 坪 屋齡19年
臺中市北屯區僑孝街91號 全F/3F 2023-12-07
32.7萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.09 坪 屋齡24年
臺中市北屯區文心路四段673號 7F/26F 2023-12-07
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段282號 21F/25F 2023-12-07
23.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 64.67 坪 屋齡25年
臺中市北屯區文心路四段955號 14F/26F 2023-12-07
18.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 53.57 坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦化路一段599號 7F/16F 2023-12-06
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段81號 1F/14F 2023-12-06
30.0萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.53 坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍福十三路36之28號 全F/3F 2023-12-06
33.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.84 坪 屋齡10年
臺中市北屯區昌平路二段4巷54號 8F/9F 2023-12-06
24.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡29年
臺中市北屯區松義街158之28號 10F/12F 2023-12-06
27.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北屯區崇德路二段447號 3F/14F 2023-12-05
28.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段53號 6F/8F 2023-12-05
24.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區九龍街107號 1F/13F 2023-12-05
31.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡29年
臺中市北屯區敦化路一段450巷25號 5F/12F 2023-12-05
27.9萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡30年
臺中市北屯區北平路四段51號 全F/4F 2023-12-04
37.2萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 78.02 坪 屋齡16年
臺中市北屯區北屯路232之1號 10F/12F 2023-12-04
25.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市北屯區松竹路二段707號 4F/14F 2023-12-03
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區文心路四段474號 17F/22F 2023-12-03
26.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 6F/14F 2023-12-03
33.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +170 萬

共 2,721 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／55 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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