首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,730 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 22–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路286號 14F/16F 2023-12-03
24.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段288號 5F/22F 2023-12-03
37.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市北屯區松竹路二段305巷30號 全F/3F 2023-12-03
46.3萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,838 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 61.3 坪 屋齡21年
臺中市北屯區軍福十九路50號 全F/4F 2023-12-03
38.1萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.24 坪 屋齡17年
臺中市北屯區敦化路一段450巷15號 10F/12F 2023-12-03
27.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡30年
臺中市北屯區松竹路二段337巷11號 5F/7F 2023-12-03
24.3萬/坪 總價 363 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡30年
臺中市北屯區正道街62號 全F/4F 2023-12-01
30.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 8房3廳8衛 權狀 127.8 坪 屋齡17年
臺中市北屯區陳平路65巷19號 1F/9F 2023-12-01
28.3萬/坪 總價 423 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.94 坪 屋齡24年
臺中市北屯區中清路二段415巷51號 4F/6F 2023-12-01
31.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段873號 12F/22F 2023-12-01
30.3萬/坪 總價 937 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市北屯區雷中街19巷7號 5F/12F 2023-12-01
34.2萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146號 10F/15F 2023-12-01
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區松竹路三段69號 5F/21F 2023-12-01
34.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.18 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,167 萬
臺中市北屯區瀋陽北路65巷22號 3F/8F 2023-11-30
26.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡23年
臺中市北屯區濁水巷13之6號 全F/2F 2023-11-30
21.1萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房7廳6衛 權狀 134.86 坪 屋齡28年
臺中市北屯區天津路四段309號 12F/24F 2023-11-30
32.4萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.35 坪 屋齡28年
臺中市北屯區景賢二路426號 2F/4F 2023-11-30
24.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 81.19 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區北興街47號 13F/14F 2023-11-29
30.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段6之10號 2F/9F 2023-11-29
23.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡27年
臺中市北屯區安順東三街32號 6F/7F 2023-11-29
23.7萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2023-11-28
28.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區東山路一段193之12巷7號 全F/4F 2023-11-28
22.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.22 坪 屋齡28年
臺中市北屯區大連北街46巷59號 4F/7F 2023-11-28
24.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡28年
臺中市北屯區和順路292號 全F/4F 2023-11-26
44.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.21 坪 屋齡10年
臺中市北屯區僑孝街32巷69號 全F/4F 2023-11-26
34.4萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 63.1 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄32號 4F/8F 2023-11-26
26.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡27年
臺中市北屯區軍榮街6號 6F/12F 2023-11-26
39.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡13年 含車位 150萬
臺中市北屯區柳陽西街88號 11F/14F 2023-11-26
35.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺中市北屯區中清西二街6號 1F/7F 2023-11-26
37.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 40.14 坪 屋齡28年
臺中市北屯區中清西二街6號 2F/7F 2023-11-26
20.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹路二段160巷7之2號 6F/13F 2023-11-25
25.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 7F/17F 2023-11-25
36.4萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.77 坪 屋齡13年
臺中市北屯區東山路二段250巷6弄25號 全F/3F 2023-11-25
21.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡27年
臺中市北屯區梅川東路五段476號 14F/19F 2023-11-25
35.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.56 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區文心路四段823號 10F/24F 2023-11-25
27.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡27年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市北屯區松竹路二段707號 12F/14F 2023-11-25
24.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市北屯區敦化路一段533號 10F/13F 2023-11-25
26.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市北屯區崇德二路一段157巷22號 1F/7F 2023-11-25
40.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 — 權狀 9.1 坪 屋齡29年
臺中市北屯區崇德路三段699號 7F/21F 2023-11-24
47.7萬/坪 總價 3,548 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.93 坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,903 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,494 萬
臺中市北屯區軍和街326號 8F/10F 2023-11-24
26.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北屯區昌平路二段4巷70號 7F/9F 2023-11-24
20.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡29年
臺中市北屯區松竹路二段707號 8F/14F 2023-11-24
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區大連路二段233號 12F/14F 2023-11-23
42.4萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡17年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +746 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段258巷78號 全F/5F 2023-11-23
37.3萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 2,485 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 66.68 坪 屋齡20年
臺中市北屯區北屯路210號 12F/13F 2023-11-23
23.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區雷中街112巷28弄1號 10F/14F 2023-11-23
26.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市北屯區旅順路一段57號 6F/8F 2023-11-22
25.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區興安路二段142巷16號 全F/4F 2023-11-22
31.6萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.34 坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段672號 9F/24F 2023-11-22
24.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北屯區陳平路39巷16號 4F/8F 2023-11-22
21.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡29年

共 2,730 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／55 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…