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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,737 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 21–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區梅川北街26號 全F/4F 2023-11-09
36.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,480 萬）
透天 6房2廳6衛 102.73坪 屋齡13年 含車位 300萬
臺中市北屯區景賢路320號 全F/4F 2023-11-09
37.6萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 85.11坪 屋齡19年
臺中市北屯區崇德路二段300號 18F/25F 2023-11-09
29.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.9坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區東山路二段157巷92號 全F/2F 2023-11-08
19.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳4衛 137.48坪 屋齡24年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2023-11-08
34.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 60.8坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區文昌二街2巷15號 6F/12F 2023-11-08
29.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 56.9坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區中清路二段858巷1號 全F/3F 2023-11-08
33.2萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房3廳3衛 66.2坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區興安路一段30號 8F/9F 2023-11-07
27.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.29坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區新興路12之2號 1F/6F 2023-11-07
18.2萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 57.81坪 屋齡30年
臺中市北屯區和福路166號 5F/14F 2023-11-07
25.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 5F/8F 2023-11-06
23.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡30年
臺中市北屯區安順東三街32號 4F/7F 2023-11-06
21.6萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 8.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市北屯區天津路四段307號 5F/24F 2023-11-05
27.6萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡28年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 5F/14F 2023-11-05
36.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.85坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北屯區軍福八路308號 全F/4F 2023-11-05
38.8萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳4衛 61.86坪 屋齡19年
臺中市北屯區山西路三段192號 7F/15F 2023-11-05
40.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.06坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北屯區松義街137號 12F/12F 2023-11-05
22.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北屯區松竹五路二段102號 3F/12F 2023-11-05
35.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡13年
臺中市北屯區興安路一段30號 4F/9F 2023-11-05
27.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷21號 12F/16F 2023-11-04
28.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市北屯區三光一街160號 2F/15F 2023-11-04
29.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.58坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區大連路二段193號 10F/14F 2023-11-04
38.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.08坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 16F/22F 2023-11-04
36.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北屯區東山路二段250巷12弄9號 全F/3F 2023-11-04
18.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 60.72坪 屋齡27年
臺中市北屯區崇德路三段1002巷42號 全F/3F 2023-11-04
37.0萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 50.03坪 屋齡24年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 3F/14F 2023-11-04
36.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市北屯區文昌二街2巷2號 6F/12F 2023-11-03
30.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街132號 6F/10F 2023-11-02
32.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 11F/24F 2023-11-02
33.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區天津路四段305號 5F/24F 2023-11-02
20.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.39坪 屋齡28年
臺中市北屯區敦化路一段461號 2F/12F 2023-11-01
28.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區松竹三路53號 全F/4F 2023-11-01
39.6萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 7房4廳4衛 66.84坪 屋齡19年
臺中市北屯區柳陽東街70號 5F/13F 2023-11-01
26.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.32坪 屋齡29年
臺中市北屯區中清路二段605號 2F/7F 2023-11-01
25.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 7.78坪 屋齡29年
臺中市北屯區松和街292號 3F/10F 2023-11-01
23.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.82坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區環中東路二段39之1號 全F/5F 2023-11-01
28.2萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房2廳5衛 127.68坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段298號 22F/25F 2023-11-01
30.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.73坪 屋齡25年 含車位 148萬
臺中市北屯區松安街316號 12F/13F 2023-10-31
24.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市北屯區長生巷27之12號 全F/4F 2023-10-31
41.5萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 55.39坪 屋齡13年
臺中市北屯區后庄一街146號 5F/10F 2023-10-31
28.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市北屯區敦化路一段525號 1F/13F 2023-10-31
22.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.43坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區軍福十八路311號 7F/15F 2023-10-30
31.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區大連路二段62號 12F/14F 2023-10-29
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡25年 含車位 100萬
臺中市北屯區梅川南街177號 全F/4F 2023-10-29
32.3萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳4衛 90.86坪 屋齡15年
臺中市北屯區興安路一段32號 6F/9F 2023-10-29
25.0萬/坪 總價 762.5 萬
華廈 2房2廳2衛 30.5坪 屋齡24年
臺中市北屯區遼寧路二段30號 1F/9F 2023-10-29
23.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 4房2廳3衛 82.15坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區三光一街3號 14F/14F 2023-10-29
26.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區天津路四段303號 16F/24F 2023-10-28
29.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.89坪 屋齡28年
臺中市北屯區山西路二段217號 2F/7F 2023-10-28
25.6萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡27年
臺中市北屯區南京東路三段19號 3F/7F 2023-10-28
21.1萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 49.28坪 屋齡29年

共 2,737 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／55 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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