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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,754 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 21–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.7萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.2坪 屋齡10年 含車位
21.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡30年
40.2萬/坪 總價 2,460 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 61.17坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +544 萬
30.7萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.46坪 屋齡12年 含車位
42.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 56.14坪 屋齡26年
40.5萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡15年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡12年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +478 萬
38.7萬/坪 總價 2,128 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
32.4萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,703 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +535 萬
29.1萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +405 萬
36.3萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 10房0廳7衛 48.74坪 屋齡18年
50.7萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 5房2廳6衛 86.84坪 屋齡12年
39.3萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.08坪 屋齡19年 含車位
34.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 72.25坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +400 萬
32.4萬/坪 總價 1,129 萬(扣車位 1,129 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
29.1萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡30年 含車位
38.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +515 萬
32.1萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
22.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 32.26坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
26.0萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
44.0萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
35.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,975 萬
透天 5房2廳6衛 110.99坪 屋齡12年
49.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 5房3廳6衛 88.52坪 屋齡12年
29.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +204 萬
20.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 47.18坪 屋齡29年
25.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
39.4萬/坪 總價 2,972 萬(扣車位 2,972 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.51坪 屋齡15年 含車位
27.7萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.16坪 屋齡29年
25.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 78.81坪 屋齡30年
36.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 6房2廳5衛 105.33坪 屋齡22年
42.2萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 2,845 萬
透天 5房2廳4衛 67.43坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,559 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +1,227 萬
37.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +599 萬
39.0萬/坪 土地 109 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳3衛 57.62坪 屋齡19年
31.9萬/坪 總價 1,161 萬(扣車位 1,161 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +280 萬
26.5萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
34.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
45.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳4衛 58.83坪 屋齡11年
30.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +591 萬
45.0萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 85.47坪 屋齡11年
46.4萬/坪 總價 3,058 萬(扣車位 3,058 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.96坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
21.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 20.99坪 屋齡28年
19.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 20.99坪 屋齡28年
20.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 20.99坪 屋齡28年
20.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 21.1坪 屋齡28年
26.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 15.39坪 屋齡28年
42.1萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.81坪 屋齡15年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡27年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,105 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
30.1萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.75坪 屋齡15年 含車位

共 2,754 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/56 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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