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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,733 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 21–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.1萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,645 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
24.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡29年
21.1萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡30年
23.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 68.4 坪 屋齡25年 含車位
21.3萬/坪 總價 938 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡30年 含車位 100萬
32.5萬/坪 總價 1,243 萬(扣車位 1,243 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
26.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡28年
22.5萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡29年 含車位
18.2萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 58.02 坪 屋齡27年
22.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡30年
41.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.25 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
51.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.84 坪 屋齡18年
46.4萬/坪 土地 126.6 萬/坪 總價 2,556 萬(扣車位 2,556 萬)
透天 4房3廳4衛 權狀 55.04 坪 屋齡18年 含車位
19.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.91 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
38.5萬/坪 總價 2,638 萬(扣車位 2,638 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.62 坪 屋齡13年 含車位
22.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
28.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +435 萬
21.1萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
23.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡29年 含車位
27.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡23年 含車位
29.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
30.8萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
33.7萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
42.6萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.17 坪 屋齡13年
21.3萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡29年 含車位
25.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡29年 含車位
24.4萬/坪 總價 350 萬(扣車位 350 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡27年 含車位
41.1萬/坪 總價 1,648 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡17年 含車位 150萬
30.8萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,475 萬(扣車位 2,475 萬)
透天 5房3廳5衛 權狀 80.43 坪 屋齡12年 含車位
37.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡10年
25.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 83.13 坪 屋齡25年
30.6萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.3 坪 屋齡24年 含車位
26.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
37.9萬/坪 總價 1,166 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡10年 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
28.5萬/坪 總價 567 萬(扣車位 567 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡29年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
28.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡25年 含車位
30.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡25年
25.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.03 坪 屋齡24年 含車位
27.7萬/坪 總價 352 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡29年
24.0萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 1,048 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
23.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
32.7萬/坪 總價 1,336 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.81 坪 屋齡10年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡17年 含車位
25.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡28年
30.3萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡27年
25.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡29年 含車位
25.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡17年
30.1萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡14年 含車位
51.1萬/坪 總價 3,506 萬(扣車位 3,206 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.19 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,959 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,545 萬

共 2,733 筆,依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆(第 49/55 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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