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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,845 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +165 萬
31.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡13年 含車位
37.1萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
28.4萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
25.0萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡13年 含車位
29.8萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
18.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡29年
25.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡26年 含車位
37.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.98 坪 屋齡17年
22.0萬/坪 總價 610 萬(扣車位 610 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.73 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
26.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
24.7萬/坪 總價 1,111 萬(扣車位 1,111 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
30.3萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡23年 含車位
37.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡23年
25.2萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡26年 含車位
37.4萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.91 坪 屋齡18年
26.9萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
29.1萬/坪 總價 1,198 萬(扣車位 1,198 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +468 萬
29.1萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
32.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡10年 含車位
34.4萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
34.6萬/坪 總價 3,258 萬(扣車位 3,258 萬)
華廈 2房4廳3衛 權狀 94.1 坪 屋齡25年 含車位
22.9萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
27.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
21.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡30年 含車位
25.2萬/坪 總價 935 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
28.8萬/坪 總價 1,126 萬(扣車位 1,126 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡30年 含車位
43.2萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,268 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.33 坪 屋齡10年 含車位 120萬
34.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.67 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +593 萬
28.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
29.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡29年 含車位
38.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡28年
24.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡28年
38.8萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.2 坪 屋齡17年
40.0萬/坪 總價 2,293 萬(扣車位 2,293 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,095 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +847 萬
32.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
32.9萬/坪 總價 905 萬(扣車位 905 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
38.2萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡10年
32.4萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡27年
25.8萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡25年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
28.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
35.7萬/坪 總價 1,555 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡10年 含車位 120萬
26.4萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡11年 含車位
23.5萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡29年 含車位
23.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡30年
22.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 99.73 坪 屋齡29年
25.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
39.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 權狀 40.29 坪 屋齡24年
42.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡10年 含車位 75萬

共 1,845 筆,依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆(第 29/37 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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