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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,860 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.01坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +419 萬
31.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 33.02坪 屋齡29年
27.9萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.91坪 屋齡30年
37.2萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳3衛 78.02坪 屋齡16年
26.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡24年 含車位
26.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡28年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
24.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡27年
37.4萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
38.1萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳3衛 72.24坪 屋齡17年
27.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡30年
30.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 8房3廳8衛 127.8坪 屋齡17年
30.3萬/坪 總價 937 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
34.2萬/坪 總價 1,186 萬(扣車位 1,186 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.63坪 屋齡16年 含車位
24.7萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡26年 含車位
34.0萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 88.18坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,167 萬
26.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡23年
32.4萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.35坪 屋齡28年
24.6萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
公寓 4房2廳2衛 81.19坪 屋齡22年 含車位
30.8萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡24年 含車位
23.7萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡30年
28.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡12年 含車位
22.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 71.22坪 屋齡28年
24.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳1衛 30.81坪 屋齡28年
39.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡13年 含車位 150萬
35.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
37.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳1衛 40.14坪 屋齡28年
20.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳2衛 53.09坪 屋齡28年
25.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡29年 含車位
35.3萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 93.56坪 屋齡14年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡27年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
24.9萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
26.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 39.01坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
40.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 9.1坪 屋齡29年
47.7萬/坪 總價 3,548 萬(扣車位 3,268 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 84.93坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,903 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,494 萬
26.4萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
20.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 29.98坪 屋齡29年
28.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡24年 含車位
42.4萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,678 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡17年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +746 萬
23.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.12坪 屋齡29年 含車位
26.0萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,108 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡25年 含車位 150萬
25.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡28年 含車位
31.6萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 4房2廳4衛 79.34坪 屋齡28年
24.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.86坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
21.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 4房2廳2衛 36.37坪 屋齡29年
23.7萬/坪 總價 933 萬(扣車位 933 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡29年 含車位
29.1萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.67坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
30.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.3坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
41.7萬/坪 總價 2,058 萬(扣車位 2,058 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡12年 含車位
23.9萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡28年 含車位

共 1,860 筆,依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆(第 30/38 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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