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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,850 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區興安路二段461巷58弄15號 8F/11F 2024-01-18
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡29年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市北屯區興安路二段15號 6F/9F 2024-01-18
27.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡26年
臺中市北屯區北平路四段103號 7F/13F 2024-01-18
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段707號 12F/14F 2024-01-17
29.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 6F/14F 2024-01-17
37.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市北屯區景和東街71號 全F/4F 2024-01-16
48.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.2 坪 屋齡12年
臺中市北屯區太原路三段345巷6號 7F/13F 2024-01-16
28.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡26年
臺中市北屯區北屯路286號 7F/16F 2024-01-16
25.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡28年
臺中市北屯區軍榮街2號 5F/12F 2024-01-15
31.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.54 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 17F/17F 2024-01-15
40.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段177號 13F/14F 2024-01-14
32.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段105號 9F/17F 2024-01-14
30.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北屯區和福路132號 6F/15F 2024-01-14
28.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 6F/8F 2024-01-14
31.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 528 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市北屯區松竹五路二段179號 11F/13F 2024-01-14
34.2萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2024-01-13
24.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡30年
臺中市北屯區松竹路二段346巷6號 2F/12F 2024-01-13
30.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺中市北屯區崇德二路二段110號 6F/14F 2024-01-12
40.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,008 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +786 萬
臺中市北屯區崇德六路一段186巷8號 8F/11F 2024-01-12
19.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡29年
臺中市北屯區長生一街29號 10F/11F 2024-01-12
32.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 81.7 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區北屯路286號 12F/16F 2024-01-12
19.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段528號 11F/14F 2024-01-10
38.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段105號 5F/17F 2024-01-09
25.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡30年
臺中市北屯區和福路166號 7F/14F 2024-01-08
27.6萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市北屯區文心路四段879號 19F/22F 2024-01-08
27.1萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段672號 9F/24F 2024-01-08
25.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 19F/22F 2024-01-07
37.3萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷25號 15F/16F 2024-01-07
22.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.73 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北屯區梅川西路四段286號 15F/19F 2024-01-07
25.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.32 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區北屯路409之40號 4F/14F 2024-01-06
25.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡24年
臺中市北屯區太原路三段611號 10F/15F 2024-01-06
28.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區中清路二段415巷100號 3F/12F 2024-01-05
36.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段130號 4F/10F 2024-01-05
29.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北屯區北平路三段66號 8F/9F 2024-01-05
28.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 — 權狀 13.52 坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段672號 7F/24F 2024-01-05
27.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 12F/24F 2024-01-05
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區松竹路二段362之6號 9F/16F 2024-01-04
27.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段447號 11F/14F 2024-01-04
27.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北屯區敦化路一段523號 7F/13F 2024-01-04
25.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡30年
臺中市北屯區北屯路210號 3F/13F 2024-01-04
22.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.14 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 6F/12F 2024-01-04
32.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷19號 5F/16F 2024-01-03
24.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡29年
臺中市北屯區崇德六路一段162號 10F/11F 2024-01-02
24.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡29年
臺中市北屯區天津路四段303號 17F/24F 2024-01-02
29.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡29年
臺中市北屯區遼寧路一段620號 5F/5F 2024-01-01
20.1萬/坪 總價 703.8 萬（扣車位 704 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市北屯區太原路三段1130號 9F/15F 2024-01-01
30.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區大連路三段193號 9F/9F 2024-01-01
25.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +500 萬
臺中市北屯區安順東五街19之1號 4F/7F 2024-01-01
27.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區安順東七街38號 4F/10F 2024-01-01
25.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡28年
臺中市北屯區河北路二段109號 5F/14F 2023-12-31
28.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 7.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬

共 1,850 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／37 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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