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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,856 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文昌二街2巷15號 6F/12F 2023-11-08
29.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 56.9坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區興安路一段30號 8F/9F 2023-11-07
27.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.29坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區新興路12之2號 1F/6F 2023-11-07
18.2萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 57.81坪 屋齡30年
臺中市北屯區和福路166號 5F/14F 2023-11-07
25.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 5F/8F 2023-11-06
23.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡30年
臺中市北屯區安順東三街32號 4F/7F 2023-11-06
21.6萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 8.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市北屯區天津路四段307號 5F/24F 2023-11-05
27.6萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡28年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 5F/14F 2023-11-05
36.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.85坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北屯區松義街137號 12F/12F 2023-11-05
22.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北屯區松竹五路二段102號 3F/12F 2023-11-05
35.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡13年
臺中市北屯區三光一街160號 2F/15F 2023-11-04
29.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.58坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 3F/14F 2023-11-04
36.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市北屯區文昌二街2巷2號 6F/12F 2023-11-03
30.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街132號 6F/10F 2023-11-02
32.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 11F/24F 2023-11-02
33.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區天津路四段305號 5F/24F 2023-11-02
20.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.39坪 屋齡28年
臺中市北屯區柳陽東街70號 5F/13F 2023-11-01
26.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.32坪 屋齡29年
臺中市北屯區中清路二段605號 2F/7F 2023-11-01
25.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 7.78坪 屋齡29年
臺中市北屯區松和街292號 3F/10F 2023-11-01
23.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.82坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區環中東路二段39之1號 全F/5F 2023-11-01
28.2萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房2廳5衛 127.68坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區松安街316號 12F/13F 2023-10-31
24.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市北屯區長生巷27之12號 全F/4F 2023-10-31
41.5萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 55.39坪 屋齡13年
臺中市北屯區后庄一街146號 5F/10F 2023-10-31
28.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市北屯區軍福十八路311號 7F/15F 2023-10-30
31.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區大連路二段62號 12F/14F 2023-10-29
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡25年 含車位 100萬
臺中市北屯區興安路一段32號 6F/9F 2023-10-29
25.0萬/坪 總價 762.5 萬
華廈 2房2廳2衛 30.5坪 屋齡24年
臺中市北屯區遼寧路二段30號 1F/9F 2023-10-29
23.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 4房2廳3衛 82.15坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區三光一街3號 14F/14F 2023-10-29
26.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區天津路四段303號 16F/24F 2023-10-28
29.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.89坪 屋齡28年
臺中市北屯區南京東路三段19號 3F/7F 2023-10-28
21.1萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 49.28坪 屋齡29年
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 3F/8F 2023-10-28
21.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區天津路四段305號 20F/24F 2023-10-27
29.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 15.63坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段821號 22F/24F 2023-10-27
32.7萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡27年
臺中市北屯區松明街27巷41號 全F/4F 2023-10-27
39.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳3衛 84.35坪 屋齡17年
臺中市北屯區崇德路二段300號 7F/25F 2023-10-27
27.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市北屯區松竹路二段190號 2F/16F 2023-10-27
25.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北屯區文心路四段993號 16F/24F 2023-10-26
30.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷35號 16F/16F 2023-10-26
28.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路9號 9F/12F 2023-10-26
24.9萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區天津路四段307號 6F/24F 2023-10-26
27.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.96坪 屋齡28年
臺中市北屯區遼寧路一段160巷28號 14F/14F 2023-10-26
32.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市北屯區崇德二路一段157巷7號 6F/9F 2023-10-26
28.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段305巷16號 1F/8F 2023-10-25
24.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2023-10-25
33.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷10號 12F/14F 2023-10-25
28.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.18坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段406巷12號 4F/14F 2023-10-25
24.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.97坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段395之2號 8F/10F 2023-10-23
32.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北屯區崇德路二段286號 11F/25F 2023-10-23
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段4巷60號 9F/9F 2023-10-23
26.4萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 7F/17F 2023-10-23
36.9萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡13年

共 1,856 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／38 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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