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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,856 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.8萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
31.6萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡29年
31.2萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡24年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡28年 含車位
44.8萬/坪 總價 2,608 萬(扣車位 2,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.26坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,117 萬
21.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡30年
29.4萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡29年
32.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡25年 含車位
26.4萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 48.19坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +66 萬
28.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
26.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 24.32坪 屋齡28年
28.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
26.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡30年
26.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡26年 含車位
44.4萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡14年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 1,098 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
36.6萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.48坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +515 萬
24.3萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡30年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +430 萬
41.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 13,000 萬
透天 3房1廳4衛 316.42坪 屋齡30年
33.5萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡26年 含車位 300萬
28.9萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 屋齡27年
46.4萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 0房1廳1衛 33.38坪 屋齡14年
24.4萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.38坪 屋齡29年
34.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +560 萬
41.8萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 23.16坪 屋齡11年 含車位
40.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.42坪 屋齡14年
39.3萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡16年 含車位
29.8萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳3衛 115.76坪 屋齡18年
23.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡29年
23.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡30年
37.2萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +573 萬
25.8萬/坪 總價 925 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡25年
24.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡26年 含車位
22.8萬/坪 總價 217 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡28年
34.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +306 萬
35.2萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +605 萬
23.6萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
華廈 2房1廳1衛 28.36坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
26.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.74坪 屋齡29年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡28年 含車位
24.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡30年
30.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
透天 5房3廳4衛 78.07坪 屋齡17年 含車位
32.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +17 萬
31.5萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
29.6萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡29年 含車位
43.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.82坪 屋齡14年
32.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡29年
28.1萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡26年 含車位
29.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 8.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
19.4萬/坪 總價 755 萬(扣車位 755 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +199 萬

共 1,856 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/38 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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