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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,855 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.9萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +256 萬
33.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡15年 含車位
37.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.47坪 屋齡14年
34.5萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.74坪 屋齡11年 含車位
24.9萬/坪 總價 776 萬(扣車位 776 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.15坪 屋齡18年 含車位
29.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
39.8萬/坪 土地 123.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房4廳4衛 71.55坪 屋齡21年
35.7萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +361 萬
23.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 屋齡30年
31.3萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 127坪 屋齡18年
33.9萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 4房3廳4衛 59.99坪 屋齡22年
25.1萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.57坪 屋齡27年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 50.54坪 屋齡25年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡26年 含車位
40.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.35坪 屋齡11年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
17.7萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
34.2萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.23坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
25.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.42坪 屋齡29年
25.1萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡30年
26.4萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
28.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
30.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
36.1萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳3衛 57.13坪 屋齡25年
24.5萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.68坪 屋齡29年 含車位
20.0萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
35.3萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.88坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +726 萬
25.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 屋齡11年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +811 萬
33.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡30年
27.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +453 萬
40.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.71坪 屋齡11年 含車位
27.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
31.6萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
35.9萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 2,570 萬(扣車位 2,570 萬)
透天 4房2廳3衛 71.5坪 屋齡20年 含車位
38.7萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +386 萬
37.5萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.99坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
23.6萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
24.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.28坪 屋齡29年
35.1萬/坪 總價 3,268 萬(扣車位 3,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 93.05坪 屋齡15年 含車位
31.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 屋齡24年
24.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡30年
30.7萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.31坪 屋齡29年
27.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
37.2萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +535 萬
26.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.19坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
26.1萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 55.94坪 屋齡28年
38.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.18坪 屋齡14年 含車位 180萬
24.8萬/坪 總價 975 萬
華廈 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡30年
34.3萬/坪 總價 2,663 萬(扣車位 2,663 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.75坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
29.9萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 18.43坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −17 萬

共 1,855 筆,依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/38 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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