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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,850 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區梅川東路四段105號 5F/17F 2024-01-09
25.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡30年
臺中市北屯區和福路166號 7F/14F 2024-01-08
27.6萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.11坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市北屯區文心路四段879號 19F/22F 2024-01-08
27.1萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.89坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段672號 9F/24F 2024-01-08
25.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 19F/22F 2024-01-07
37.3萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街93巷25號 15F/16F 2024-01-07
22.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.73坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北屯區梅川西路四段286號 15F/19F 2024-01-07
25.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區北屯路409之40號 4F/14F 2024-01-06
25.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡24年
臺中市北屯區太原路三段611號 10F/15F 2024-01-06
28.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區中清路二段415巷100號 3F/12F 2024-01-05
36.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段130號 4F/10F 2024-01-05
29.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.45坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北屯區北平路三段66號 8F/9F 2024-01-05
28.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 — 13.52坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段672號 7F/24F 2024-01-05
27.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 12F/24F 2024-01-05
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區松竹路二段362之6號 9F/16F 2024-01-04
27.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段447號 11F/14F 2024-01-04
27.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北屯區敦化路一段523號 7F/13F 2024-01-04
25.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡30年
臺中市北屯區北屯路210號 3F/13F 2024-01-04
22.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 6F/12F 2024-01-04
32.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷19號 5F/16F 2024-01-03
24.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡29年
臺中市北屯區崇德六路一段162號 10F/11F 2024-01-02
24.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡29年
臺中市北屯區天津路四段303號 17F/24F 2024-01-02
29.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡29年
臺中市北屯區遼寧路一段620號 5F/5F 2024-01-01
20.1萬/坪 總價 703.8 萬（扣車位 704 萬）
公寓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市北屯區太原路三段1130號 9F/15F 2024-01-01
30.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區大連路三段193號 9F/9F 2024-01-01
25.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +500 萬
臺中市北屯區安順東五街19之1號 4F/7F 2024-01-01
27.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.86坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區安順東七街38號 4F/10F 2024-01-01
25.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 33.97坪 屋齡28年
臺中市北屯區河北路二段109號 5F/14F 2023-12-31
28.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 7.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2023-12-31
36.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市北屯區軍榮街6號 8F/12F 2023-12-31
31.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 5F/14F 2023-12-31
37.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.86坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市北屯區昌平路二段4巷72號 3F/9F 2023-12-31
28.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區和福路236號 6F/12F 2023-12-30
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段146號 3F/14F 2023-12-29
29.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 3F/12F 2023-12-29
18.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.99坪 屋齡29年
臺中市北屯區東山路一段146之31號 7F/15F 2023-12-28
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區軍榮街13號 全F/4F 2023-12-28
37.7萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳5衛 76.98坪 屋齡17年
臺中市北屯區軍和街330號 10F/10F 2023-12-27
22.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 14F/24F 2023-12-27
26.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區九龍街85號 6F/9F 2023-12-27
24.7萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,111 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區北屯路409之33號 9F/14F 2023-12-26
30.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段136號 1F/14F 2023-12-25
37.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.91坪 屋齡23年
臺中市北屯區東山路一段146之31號 12F/15F 2023-12-25
25.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.64坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區松竹三路126號 全F/4F 2023-12-25
37.4萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳4衛 60.91坪 屋齡18年
臺中市北屯區文心路四段672號 14F/24F 2023-12-25
26.9萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.38坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區旅順路一段163號 4F/7F 2023-12-24
29.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺中市北屯區崇德二路一段157巷29號 2F/9F 2023-12-24
29.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區松竹五路二段179號 6F/13F 2023-12-23
32.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 9F/17F 2023-12-23
34.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.87坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北屯區安順東九街110號 1F/9F 2023-12-23
34.6萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
華廈 2房4廳3衛 94.1坪 屋齡25年 含車位

共 1,850 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／37 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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