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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,849 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.9萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 50.14坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
38.3萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +697 萬
39.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 3房3廳3衛 63.68坪 屋齡19年
26.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 33.24坪 屋齡28年 含車位
30.2萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
24.1萬/坪 總價 830 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年 含車位 80萬
42.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.34坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +299 萬
49.5萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
23.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡29年 含車位
47.5萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,662 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +1,035 萬
22.8萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡24年 含車位
24.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 27.3坪 屋齡30年
36.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
31.9萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,558 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.89坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
27.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.77坪 屋齡30年
25.5萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
30.6萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.64坪 屋齡19年 含車位
26.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.94坪 屋齡30年
40.5萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 79.09坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,087 萬
26.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
48.6萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,712 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +906 萬
20.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 60.72坪 屋齡28年
21.6萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 105.68坪 屋齡27年 含車位
37.1萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
31.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
35.2萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡11年 含車位
27.2萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡30年 含車位
45.5萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房3廳3衛 52.75坪 屋齡18年
40.2萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡12年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡29年 含車位
34.5萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡26年 含車位 150萬
32.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
34.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,598 萬
透天 4房3廳5衛 76.11坪 屋齡16年
34.6萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡28年
29.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡29年
40.7萬/坪 總價 3,580 萬(扣車位 3,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 88.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
44.0萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 88.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,697 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,294 萬
34.5萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳4衛 69.49坪 屋齡19年
26.3萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳1衛 31.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
19.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡28年
46.6萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 70.74坪 屋齡10年
41.8萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
46.7萬/坪 總價 1,303 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.93坪 屋齡11年
30.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.55坪 屋齡29年
40.5萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 4,258 萬
透天 5房2廳5衛 105.01坪 屋齡19年
26.0萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +347 萬
52.3萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,578 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
34.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.05坪 屋齡24年
28.4萬/坪 總價 1,413 萬(扣車位 1,413 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.78坪 屋齡30年 含車位
23.8萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬

共 1,849 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/37 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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