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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,854 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區瀋陽路三段30號 8F/18F 2023-09-18
36.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區后庄北路185號 7F/16F 2023-09-17
31.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區大連路一段275號 3F/12F 2023-09-17
27.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.18坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區軍榮街2號 7F/12F 2023-09-16
32.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +688 萬
臺中市北屯區青島路三段140之1號 1F/14F 2023-09-16
34.6萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.94坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區長生一街69號 10F/15F 2023-09-16
35.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區天津路四段307號 23F/24F 2023-09-16
31.4萬/坪 總價 539 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.19坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹路二段34巷28號 7F/9F 2023-09-16
23.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.9坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷12號 7F/14F 2023-09-15
28.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹路二段378號 9F/16F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.39坪 屋齡29年
臺中市北屯區松義街141號 11F/12F 2023-09-15
20.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區河北三街27號 12F/15F 2023-09-15
36.5萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.4坪 屋齡10年 含車位 150萬
臺中市北屯區松竹五路二段106號 4F/12F 2023-09-14
28.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北屯區太原路三段877之2號 全F/4F 2023-09-13
38.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳5衛 62坪 屋齡21年
臺中市北屯區文昌二街2巷15號 11F/12F 2023-09-13
28.4萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區河北路二段251號 6F/9F 2023-09-13
25.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.39坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區文心路四段935號 10F/26F 2023-09-12
26.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.66坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區熱河路二段178號 5F/8F 2023-09-12
27.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區文心路四段879號 14F/22F 2023-09-11
30.4萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.17坪 屋齡27年
臺中市北屯區軍福七路36號 8F/12F 2023-09-09
33.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區僑孝街27號 6F/8F 2023-09-09
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區大連路三段1號 7F/7F 2023-09-09
20.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡30年
臺中市北屯區梅川西路四段292號 5F/21F 2023-09-09
22.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北屯區北屯路409之27號 9F/14F 2023-09-09
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.36坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街80號 3F/13F 2023-09-09
24.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.19坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段105號 11F/17F 2023-09-08
28.7萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡29年
臺中市北屯區崇德二路一段157巷7號 6F/9F 2023-09-08
18.3萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.14坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 9F/9F 2023-09-07
27.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北屯區文心路四段935號 14F/26F 2023-09-07
28.3萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.03坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區昌平東二路272號 全F/3F 2023-09-05
70.4萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 3房3廳4衛 82.36坪 屋齡19年
臺中市北屯區太和一街9號 全F/4F 2023-09-04
26.0萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 115.47坪 屋齡14年
臺中市北屯區軍福七路36號 3F/12F 2023-09-04
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區安順東十街30號 4F/8F 2023-09-03
26.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市北屯區文心路四段639號 6F/24F 2023-09-03
25.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 8F/9F 2023-09-03
30.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷27號 8F/15F 2023-09-02
24.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 15F/24F 2023-09-02
22.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
臺中市北屯區東山路一段49之8號 3F/8F 2023-09-01
20.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 27.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 15F/17F 2023-09-01
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡29年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 13F/17F 2023-09-01
29.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 4F/17F 2023-09-01
32.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區天津路四段305號 10F/24F 2023-08-31
30.7萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 5F/14F 2023-08-31
37.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.73坪 屋齡16年
臺中市北屯區崇德路二段168號 10F/17F 2023-08-30
28.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.45坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2023-08-29
40.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 16F/22F 2023-08-29
40.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區僑孝街157號 7F/7F 2023-08-29
22.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡30年
臺中市北屯區長生一街67號 1F/15F 2023-08-29
28.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.59坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2023-08-29
31.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區軍和街318號 1F/10F 2023-08-29
24.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡28年 含車位

共 1,854 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／38 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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