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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,856 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.1萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡30年
23.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 68.4坪 屋齡25年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,243 萬(扣車位 1,243 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.3坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
26.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24坪 屋齡28年
22.5萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡29年 含車位
18.2萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 58.02坪 屋齡27年
41.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 72.25坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
19.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房0廳4衛 31.91坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
38.5萬/坪 總價 2,638 萬(扣車位 2,638 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.62坪 屋齡13年 含車位
22.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
21.1萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
23.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡29年 含車位
29.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
33.7萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
25.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡29年 含車位
24.4萬/坪 總價 350 萬(扣車位 350 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡27年 含車位
25.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 83.13坪 屋齡25年
30.6萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.3坪 屋齡24年 含車位
26.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
28.5萬/坪 總價 567 萬(扣車位 567 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 19.91坪 屋齡29年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡25年 含車位
30.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.95坪 屋齡25年
25.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.03坪 屋齡24年 含車位
27.7萬/坪 總價 352 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.72坪 屋齡29年
23.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
32.7萬/坪 總價 1,336 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.81坪 屋齡10年 含車位
30.3萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.73坪 屋齡27年
25.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 4房2廳2衛 45.51坪 屋齡29年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡14年 含車位
35.5萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡29年
28.2萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
28.0萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡10年 含車位
23.6萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.44坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍榮街2號 10F/12F 2023-10-01
29.6萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡13年 含車位
18.0萬/坪 總價 498 萬(扣車位 498 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡28年 含車位
27.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 59.13坪 屋齡25年
26.8萬/坪 總價 1,026 萬(扣車位 1,026 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
26.2萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
22.8萬/坪 總價 1,223 萬(扣車位 1,223 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡29年 含車位
28.7萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
透天 5房2廳4衛 73.15坪 屋齡18年 含車位
26.8萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.63坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
28.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡29年
31.1萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡24年
24.8萬/坪 總價 1,113 萬(扣車位 1,113 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.81坪 屋齡29年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 45.57坪 屋齡27年 含車位
27.0萬/坪 總價 1,393 萬(扣車位 1,393 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡29年 含車位
27.8萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 93.56坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
16.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 83.2坪 屋齡28年
32.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡28年

共 1,856 筆,依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆(第 33/38 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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