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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,066 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.5萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡29年 含車位
23.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 26.87坪 屋齡30年
31.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
23.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡30年
29.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.82坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
26.9萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡23年 含車位
42.8萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.82坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +568 萬
25.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 54.16坪 屋齡28年
23.7萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡30年
28.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +717 萬
29.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡27年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +369 萬
27.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳1衛 33.09坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
23.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 64.67坪 屋齡25年
25.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡29年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 56.53坪 屋齡30年
24.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡29年
28.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡25年 含車位
27.9萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.91坪 屋齡30年
25.3萬/坪 總價 920 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
26.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡24年 含車位
26.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡28年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
27.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡30年
30.3萬/坪 總價 937 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
24.7萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡26年 含車位
26.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡23年
30.8萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡24年 含車位
23.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡27年
28.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡12年 含車位
24.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳1衛 30.81坪 屋齡28年
39.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡13年 含車位 150萬
35.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
25.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡29年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡27年 含車位 100萬
24.9萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
26.4萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
28.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡24年 含車位
42.4萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,678 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡17年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +746 萬
37.3萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 2,485 萬
透天 3房4廳3衛 66.68坪 屋齡20年
26.0萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,108 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡25年 含車位 150萬
25.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡28年 含車位
23.7萬/坪 總價 933 萬(扣車位 933 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡29年 含車位
41.7萬/坪 總價 2,058 萬(扣車位 2,058 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡12年 含車位
23.9萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡28年 含車位
25.4萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.84坪 屋齡10年 含車位
22.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡30年
28.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡24年 含車位 100萬
30.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
華廈 3房2廳2衛 48坪 屋齡22年 含車位
25.6萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年

共 1,066 筆,依時間新→舊。第 801–850 筆(第 17/22 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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