首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,791 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路409之15號 9F/25F 2023-10-07
31.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.94坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區南興三路203號 全F/4F 2023-10-07
46.3萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 4,488 萬
透天 6房2廳5衛 96.87坪 屋齡0年
臺中市北屯區太原路三段1200號 14F/15F 2023-10-06
20.4萬/坪 總價 673 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區環太東路463號 3F/15F 2023-10-06
31.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區北屯路409之20號 8F/16F 2023-10-05
35.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區敦富路201號 13F/15F 2023-10-05
30.6萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 — 70.3坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區四平路238巷388號 6F/12F 2023-10-04
34.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區敦富路611號 3F/19F 2023-10-04
35.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市北屯區環太東路626號 2F/14F 2023-10-04
23.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 11F/21F 2023-10-03
27.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北屯區水景街132號 14F/14F 2023-10-03
35.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北屯區軍福十六路342號 15F/15F 2023-10-03
32.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段223號 1F/14F 2023-10-02
52.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 63.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市北屯區敦富路880號 9F/15F 2023-10-02
32.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區松竹路一段881號 12F/15F 2023-10-01
35.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +794 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +611 萬
臺中市北屯區后庄北路92號 5F/15F 2023-10-01
38.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +570 萬
臺中市北屯區文心路四段67號 19F/28F 2023-10-01
36.7萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市北屯區敦富六街18號 11F/15F 2023-10-01
36.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區和順路431號 4F/12F 2023-09-30
27.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +505 萬
臺中市北屯區敦富路739號 17F/19F 2023-09-30
38.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷36號 1F/12F 2023-09-30
53.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 64.99坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺中市北屯區景賢路109號 10F/13F 2023-09-29
32.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市北屯區軍福十八路101號 9F/12F 2023-09-28
30.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1403號 4F/14F 2023-09-27
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡8年 含車位 130萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 12F/15F 2023-09-27
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北屯區環太東路462號 7F/15F 2023-09-27
27.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區南興路907號 9F/12F 2023-09-27
32.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市北屯區昌平東二路152號 3F/12F 2023-09-27
39.3萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北屯區熱河路二段175號 1F/13F 2023-09-27
40.6萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,790 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 93.38坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1403號 2F/14F 2023-09-26
27.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 7F/14F 2023-09-26
38.0萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市北屯區軍福十六路310號 10F/15F 2023-09-26
30.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區敦富六街18號 2F/15F 2023-09-26
33.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −305 萬
臺中市北屯區四平路238巷388號 5F/12F 2023-09-26
38.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 6F/15F 2023-09-25
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北屯區和福路203號 13F/15F 2023-09-25
30.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區遼寧路一段25號 1F/9F 2023-09-25
39.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 1房2廳2衛 51.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 5F/14F 2023-09-25
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區南興一路16號 5F/14F 2023-09-25
38.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 64.33坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路89號 5F/15F 2023-09-24
31.4萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.31坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區環太東路505號 11F/15F 2023-09-24
31.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北屯區敦富六街20號 8F/15F 2023-09-24
36.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區環太東路505號 10F/15F 2023-09-24
31.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 3F/14F 2023-09-24
36.3萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 7F/14F 2023-09-23
39.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市北屯區敦富路725號 8F/19F 2023-09-22
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市北屯區景賢路109號 4F/13F 2023-09-21
26.1萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市北屯區祥順六街8號 6F/12F 2023-09-21
26.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 60.63坪 屋齡7年 含車位 360萬
臺中市北屯區南興東路7號 1F/14F 2023-09-21
38.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 — 53.91坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段483號 4F/15F 2023-09-21
24.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +186 萬

共 2,791 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…