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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,786 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段1349號 4F/14F 2024-05-07
32.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區敦富路802號 4F/15F 2024-05-06
36.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.93 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區景和街51號 全F/4F 2024-05-06
45.2萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 3,766 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.24 坪 屋齡0年
臺中市北屯區景賢路58號 6F/12F 2024-05-06
42.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段480號 2F/15F 2024-05-06
29.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北屯區四平路568巷5號 19F/24F 2024-05-05
46.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +676 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 7F/12F 2024-05-04
49.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區景賢路56號 10F/12F 2024-05-04
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市北屯區敦富路725號 18F/19F 2024-05-04
35.1萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市北屯區庄美街165號 5F/12F 2024-05-04
48.5萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北屯區詔安街68號 5F/12F 2024-05-04
36.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北屯區敦富路892號 13F/15F 2024-05-04
38.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市北屯區松竹五路二段428號 4F/15F 2024-05-04
39.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區庄美街28號 13F/13F 2024-05-03
34.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區南興路925號 6F/15F 2024-05-03
31.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 15F/15F 2024-05-03
55.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,231 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +785 萬
臺中市北屯區太和東街202號 5F/12F 2024-05-03
31.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市北屯區昌平東二路152號 6F/12F 2024-05-02
45.9萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.09 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +682 萬
臺中市北屯區敦富路892號 3F/15F 2024-05-02
36.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 8F/15F 2024-05-01
34.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市北屯區敦富一街263號 2F/15F 2024-05-01
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市北屯區太原路三段1379號 4F/14F 2024-05-01
30.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北屯區敦富十街115號 12F/12F 2024-05-01
36.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市北屯區太和東街6號 2F/13F 2024-05-01
33.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡5年
臺中市北屯區山西路三段288號 2F/19F 2024-04-30
43.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,793 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +1,146 萬
臺中市北屯區信平路128號 2F/9F 2024-04-30
41.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦化一街69號 全F/5F 2024-04-30
55.5萬/坪 土地 164.5 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 111.71 坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦富路892號 6F/15F 2024-04-30
36.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區環太東路622號 12F/14F 2024-04-30
32.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區景賢路56號 7F/12F 2024-04-30
33.0萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 22F/28F 2024-04-30
38.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區景賢路58號 6F/12F 2024-04-30
38.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區修齊街28號 2F/12F 2024-04-30
43.6萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區敦富一街261號 13F/15F 2024-04-30
36.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市北屯區太和東街202號 11F/12F 2024-04-29
33.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區信平路120號 2F/9F 2024-04-29
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段429號 13F/15F 2024-04-29
32.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 8F/13F 2024-04-28
42.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +699 萬
臺中市北屯區祥順六街125號 8F/12F 2024-04-28
35.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市北屯區景賢路167號 8F/18F 2024-04-27
30.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +931 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +717 萬
臺中市北屯區松竹路一段881號 8F/15F 2024-04-27
37.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺中市北屯區北屯路409之17號 3F/16F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區環太東路567號 3F/15F 2024-04-26
29.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市北屯區松竹路一段883號 2F/15F 2024-04-26
30.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺中市北屯區祥順路一段483號 5F/15F 2024-04-26
35.1萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區信平路136號 5F/9F 2024-04-26
52.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市北屯區環中東路二段285號 3F/15F 2024-04-26
41.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市北屯區信平路120號 6F/9F 2024-04-25
49.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路85號 5F/15F 2024-04-24
30.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +470 萬
臺中市北屯區東山路一段191巷17之8號 6F/7F 2024-04-24
37.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡1年 含車位 350萬

共 2,786 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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