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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,797 筆 · 單價中位 37.2 萬/坪 · 多數落在 28–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區雷中街25巷59號 全F/5F 2024-03-28
42.1萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房3廳6衛 91.54坪 屋齡2年
臺中市北屯區景和街23號 4F/5F 2024-03-28
44.7萬/坪 總價 516 萬
華廈 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北屯區太順路66號 7F/14F 2024-03-27
29.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +482 萬
臺中市北屯區環太東路506號 12F/15F 2024-03-27
28.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市北屯區信平路130號 6F/9F 2024-03-27
50.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 6F/14F 2024-03-27
35.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +658 萬
臺中市北屯區大連西路1號 12F/23F 2024-03-27
41.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北屯區敦富路203號 7F/15F 2024-03-27
44.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市北屯區敦富路880號 14F/15F 2024-03-26
36.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區信平路120號 4F/9F 2024-03-26
48.3萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區和福路191號 8F/15F 2024-03-26
39.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 4F/9F 2024-03-26
42.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 13F/14F 2024-03-26
40.6萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.96坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市北屯區松竹路一段839號 10F/15F 2024-03-26
35.6萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.95坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區敦富路633號 10F/15F 2024-03-25
42.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.23坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路58號 7F/14F 2024-03-25
30.7萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.69坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區太和東街198號 7F/12F 2024-03-25
30.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區敦富路725號 12F/19F 2024-03-24
43.9萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +869 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +458 萬
臺中市北屯區太順路83號 8F/15F 2024-03-24
38.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2024-03-24
35.7萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +729 萬
臺中市北屯區文心路四段506號 3F/22F 2024-03-24
44.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北屯區崇德二路一段148號 9F/14F 2024-03-24
36.0萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 3F/14F 2024-03-24
44.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區環太東路466號 8F/15F 2024-03-24
31.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺中市北屯區崇德十路一段381號 全F/2F 2024-03-24
55.2萬/坪 土地 393.4 萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
透天 2房1廳2衛 75.21坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區太和東街188號 2F/11F 2024-03-23
28.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺中市北屯區環太東路465號 3F/15F 2024-03-23
30.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北屯區軍福七路3號 8F/14F 2024-03-23
34.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北屯區漢口路五段135之6號 4F/10F 2024-03-23
27.2萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北屯區詔安街66號 8F/12F 2024-03-23
37.6萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1349號 9F/14F 2024-03-23
33.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市北屯區敦化路一段637號 7F/12F 2024-03-23
49.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 16F/28F 2024-03-23
40.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區長生一街1號 11F/13F 2024-03-22
40.0萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市北屯區祥順路一段480號 5F/15F 2024-03-22
26.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市北屯區太順路288號 7F/15F 2024-03-22
35.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北屯區軍福七路158號 7F/15F 2024-03-22
36.6萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,328 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +847 萬
臺中市北屯區祥順九街7號 全F/4F 2024-03-22
43.3萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 6,148.9 萬
透天 7房2廳7衛 141.93坪 屋齡3年
臺中市北屯區祥順路二段500之20號 全F/3F 2024-03-21
37.8萬/坪 土地 109 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房3廳4衛 92.68坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1339號 8F/13F 2024-03-21
30.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +449 萬
臺中市北屯區太原路三段633號 10F/18F 2024-03-21
33.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市北屯區昌平路二段金寶巷13號 全F/4F 2024-03-20
47.8萬/坪 土地 150.5 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房1廳3衛 79.01坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路一段637號 11F/12F 2024-03-20
42.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.2坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區樹孝路756號 7F/14F 2024-03-20
31.8萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺中市北屯區太原路三段1216號 11F/15F 2024-03-20
39.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市北屯區南興路905號 9F/12F 2024-03-20
37.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺中市北屯區崇德路三段95號 10F/14F 2024-03-20
45.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.38坪 屋齡6年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +687 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 7F/14F 2024-03-19
37.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.06坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區修齊街28號 11F/12F 2024-03-19
52.9萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.69坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 8F/15F 2024-03-18
40.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +436 萬

共 2,797 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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