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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,153 筆 · 單價中位 38.1 萬/坪 · 多數落在 28–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹五路一段290號 11F/13F 2023-09-08
37.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺中市北屯區詔安街68號 12F/12F 2023-09-08
34.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環太東路623號 2F/14F 2023-09-08
26.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市北屯區和福路205號 12F/15F 2023-09-07
28.0萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市北屯區敦富路207號 7F/15F 2023-09-07
35.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區太原路三段1289號 13F/14F 2023-09-07
40.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市北屯區環太東路467號 7F/15F 2023-09-06
32.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區文心路四段65號 24F/28F 2023-09-06
39.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市北屯區敦富路203號 9F/15F 2023-09-05
37.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市北屯區北屯路298巷8之5號 5F/9F 2023-09-05
37.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 3F/14F 2023-09-03
42.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區環太東路621號 14F/14F 2023-09-03
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區祥順路一段502號 6F/13F 2023-09-02
27.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市北屯區太原路三段1216號 15F/15F 2023-09-02
35.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1200號 14F/15F 2023-09-01
20.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北屯區環太東路622號 3F/14F 2023-09-01
28.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北屯區四平路572號 11F/24F 2023-09-01
38.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 3F/15F 2023-08-31
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北屯區環太東路465號 8F/15F 2023-08-31
32.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 9F/15F 2023-08-31
34.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 5F/15F 2023-08-31
26.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北屯區文心路四段103號 14F/24F 2023-08-30
39.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市北屯區敦富一街193號 6F/13F 2023-08-30
34.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區河北西街88號 3F/15F 2023-08-29
33.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市北屯區敦富路793號 10F/15F 2023-08-29
34.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 4F/15F 2023-08-28
30.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區景賢南一路27號 全F/4F 2023-08-28
55.5萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 5,218 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 94.06 坪 屋齡2年
臺中市北屯區南興一路5號 14F/14F 2023-08-27
37.5萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺中市北屯區北屯路409之12號 11F/25F 2023-08-27
31.7萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.98 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區太原路三段389號 14F/14F 2023-08-27
41.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.61 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市北屯區旱溪西路三段208號 3F/12F 2023-08-27
40.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段28號 12F/14F 2023-08-27
35.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市北屯區太和東街188號 10F/11F 2023-08-27
32.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市北屯區太和二街6號 13F/14F 2023-08-27
25.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 9F/14F 2023-08-26
40.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 8F/15F 2023-08-26
33.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市北屯區軍福十六路332號 2F/14F 2023-08-26
30.3萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市北屯區軍福七路168號 15F/15F 2023-08-26
34.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市北屯區敦富六街16號 10F/15F 2023-08-26
36.6萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 10F/14F 2023-08-26
29.2萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區長生一街1號 8F/13F 2023-08-26
40.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.91 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 10F/15F 2023-08-25
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺中市北屯區詔安街68號 8F/12F 2023-08-25
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市北屯區南興三路175號 全F/5F 2023-08-25
48.9萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 125.86 坪 屋齡2年
臺中市北屯區敦富路207號 2F/15F 2023-08-25
36.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區南興北三路21號 4F/15F 2023-08-24
35.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 14F/14F 2023-08-24
41.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.61 坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市北屯區敦富六街20號 8F/15F 2023-08-24
39.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市北屯區景賢南二路303號 9F/15F 2023-08-23
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.59 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區軍福七路6號 5F/15F 2023-08-23
25.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.3 坪 屋齡1年 含車位

共 3,153 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／64 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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