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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,370 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區后庄路980巷18號 全F/4F 2024-08-19
28.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.93 坪 屋齡33年
臺中市北屯區國豐街239巷17號 4F/5F 2024-08-19
29.2萬/坪 總價 518 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡32年
臺中市北屯區三光巷26號 2F/7F 2024-08-18
27.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區崇德二路一段181號 8F/8F 2024-08-18
27.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市北屯區苧園48巷2弄17號 全F/3F 2024-08-18
17.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 150.79 坪 屋齡33年
臺中市北屯區三光北二街32號 4F/5F 2024-08-16
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區崇德路一段629號 7F/22F 2024-08-16
17.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.16 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段252之4號 5F/5F 2024-08-15
21.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北屯區安順東九街27號 1F/7F 2024-08-15
26.9萬/坪 總價 1,305 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡31年
臺中市北屯區興安路二段35號 8F/8F 2024-08-15
14.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡32年
臺中市北屯區四平路238巷23號 4F/15F 2024-08-15
26.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.91 坪 屋齡33年
臺中市北屯區松義街273巷41號 全F/3F 2024-08-12
29.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 116.52 坪 屋齡35年
臺中市北屯區文昌東七街23巷6號 全F/2F 2024-08-10
51.3萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.01 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區崇德路二段15之4號 5F/7F 2024-08-09
26.5萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡37年
臺中市北屯區文昌東五街62之2號 3F/5F 2024-08-09
23.3萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區瀋陽路一段79號 全F/4F 2024-08-08
28.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 123.99 坪 屋齡42年
臺中市北屯區安順東五街27號 全F/3F 2024-08-08
36.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 61.81 坪 屋齡42年
臺中市北屯區旅順路二段263號 6F/7F 2024-08-08
14.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段128號 15F/18F 2024-08-08
23.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 63.58 坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺中市北屯區大連路一段120之1號 2F/5F 2024-08-08
26.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.42 坪 屋齡36年
臺中市北屯區熱河路二段73號 14F/14F 2024-08-07
28.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東山路一段225之17號 3F/14F 2024-08-07
24.8萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北屯區大連路三段21巷33號 4F/8F 2024-08-05
29.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區柳陽東街64號 7F/7F 2024-08-05
42.9萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 30.86 坪 屋齡34年
臺中市北屯區興安路二段68號 2F/7F 2024-08-04
20.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區安順二街10之4號 5F/5F 2024-08-04
23.7萬/坪 總價 455 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡39年
臺中市北屯區中清路二段808巷38號 16F/16F 2024-08-04
30.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡31年
臺中市北屯區崇德路一段631號 6F/22F 2024-08-04
14.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 15房1廳0衛 權狀 185.23 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區崇興路一段150號 2F/5F 2024-08-02
17.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡43年
臺中市北屯區文心路四段750之2號 3F/12F 2024-08-02
20.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 89.61 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區進化北路53巷1之2號 3F/5F 2024-08-01
20.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡38年
臺中市北屯區文昌二街112號 全F/3F 2024-07-31
90.3萬/坪 土地 182.5 萬/坪 總價 9,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 104.04 坪 屋齡38年
臺中市北屯區文昌二街122號 全F/3F 2024-07-31
85.0萬/坪 土地 185.8 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 94.13 坪 屋齡38年
臺中市北屯區文昌二街114號 全F/3F 2024-07-31
72.7萬/坪 土地 169.5 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 103.12 坪 屋齡38年
臺中市北屯區文昌二街116號 全F/3F 2024-07-31
74.0萬/坪 土地 182.4 萬/坪 總價 6,970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 94.13 坪 屋齡38年
臺中市北屯區平德路96巷17弄11號 4F/5F 2024-07-30
18.6萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡33年
臺中市北屯區松竹北路190號 3F/7F 2024-07-30
22.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區文昌二街120號 全F/3F 2024-07-29
93.5萬/坪 土地 200.2 萬/坪 總價 8,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 94.13 坪 屋齡38年
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄91之2號 3F/7F 2024-07-29
27.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區文心路三段447號 16F/33F 2024-07-27
33.0萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 權狀 76.51 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區崇興路一段82號 6F/7F 2024-07-27
26.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.59 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段400號 10F/12F 2024-07-26
45.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.15 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區綏遠路二段262之1號 2F/5F 2024-07-25
23.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 11F/12F 2024-07-22
26.6萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡33年
臺中市北屯區東山路一段192巷5弄16號 全F/2F 2024-07-22
23.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.39 坪 屋齡45年
臺中市北屯區大連路三段21巷45號 7F/8F 2024-07-22
22.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區大連路三段21巷47號 7F/8F 2024-07-22
22.0萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區大連路三段21巷43號 7F/8F 2024-07-22
22.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 45.16 坪 屋齡32年
臺中市北屯區九龍街84號 8F/12F 2024-07-22
31.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段170號 6F/8F 2024-07-22
21.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬

共 1,370 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／28 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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