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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 168 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.9萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡33年 含車位
23.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
26.1萬/坪 總價 725 萬(扣車位 725 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡32年 含車位
33.3萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 9房1廳4衛 權狀 108.22 坪 屋齡43年
27.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡34年
18.6萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡42年
20.1萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +347 萬
22.6萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡33年 含車位
21.2萬/坪 總價 1,136 萬(扣車位 1,136 萬)
華廈 4房1廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡37年 含車位
25.4萬/坪 總價 1,105 萬(扣車位 1,105 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
47.8萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡43年
30.7萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡47年
34.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 51.65 坪 屋齡40年
44.5萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 40.75 坪 屋齡49年
28.8萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
27.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡31年
70.6萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 35.39 坪 屋齡56年
40.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.42 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
23.7萬/坪 總價 805 萬(扣車位 805 萬)
華廈 3房3廳3衛 權狀 34.03 坪 屋齡35年 含車位
28.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡32年
29.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
35.4萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.33 坪 屋齡42年
21.4萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
50.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡53年
19.6萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
21.7萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡34年 含車位
33.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡40年
45.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
26.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +81 萬
24.4萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
24.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +379 萬
21.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡31年
20.5萬/坪 總價 890 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡31年 含車位 70萬
30.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 110.5 坪 屋齡32年
39.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 39.91 坪 屋齡42年
23.1萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡32年
20.8萬/坪 總價 815 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡32年
79.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡49年
32.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡40年
29.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡32年
22.9萬/坪 總價 760 萬(扣車位 680 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡33年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
28.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡32年
16.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 40 萬
透天 權狀 2.5 坪 屋齡38年
22.0萬/坪 總價 363 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡36年
28.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
透天 4房1廳3衛 權狀 43.32 坪 屋齡38年 含車位
24.4萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡32年 含車位
23.7萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡32年 含車位
30.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡32年
25.5萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
27.9萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −15 萬

共 168 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/4 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,458 筆,資料截至 2026 年第三季。

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