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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,555 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.1萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +455 萬
19.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
36.5萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +470 萬
37.0萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 81.18 坪 屋齡2年
45.5萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 78.39 坪 屋齡12年
54.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡53年
49.6萬/坪 總價 1,889 萬(扣車位 1,889 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.09 坪 屋齡1年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡3年 含車位
31.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡34年
37.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 43.64 坪 屋齡42年
20.1萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳1衛 權狀 29.79 坪 屋齡31年 親友
25.5萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡32年
33.2萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡10年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −98 萬
34.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +384 萬
30.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +432 萬
35.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 42.5 坪 屋齡6年 含車位 親友
22.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡26年
39.7萬/坪 總價 2,640 萬(扣車位 2,640 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.48 坪 屋齡16年 含車位
35.3萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡28年
36.6萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +591 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +354 萬
42.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −173 萬
42.0萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡1年 含車位 215萬
33.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.73 坪 屋齡10年 含車位 親友
48.7萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡46年
45.1萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡54年
31.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡42年
38.7萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −181 萬
30.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡29年 含車位 親友
31.9萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +630 萬
25.6萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡42年
26.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡36年 含車位
32.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +392 萬
35.0萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
36.5萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 79.51 坪 屋齡37年
18.8萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡37年
25.7萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡32年 含車位
35.5萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
透天 5房2廳3衛 權狀 58.05 坪 屋齡23年 含車位
26.3萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.82 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
21.8萬/坪 總價 686 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
40.6萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡4年 含車位
28.1萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
27.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
32.4萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡26年
39.3萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
38.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
33.5萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
38.9萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +526 萬
41.3萬/坪 總價 1,958 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
39.0萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +476 萬
55.0萬/坪 總價 3,279 萬(扣車位 2,879 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 屋齡1年 含車位 400萬

共 10,555 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/212 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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