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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,853 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.8萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
29.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
40.5萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,083 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +693 萬
29.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
44.5萬/坪 總價 2,268 萬(扣車位 2,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +373 萬
31.4萬/坪 總價 1,191 萬(扣車位 1,191 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡14年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
67.5萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,178 萬
透天 4房2廳5衛 32.24坪 屋齡41年
29.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
30.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
30.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
35.7萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 2房2廳1衛 28.57坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
30.6萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −127 萬
42.2萬/坪 總價 2,392 萬(扣車位 2,392 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +799 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +400 萬
45.7萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房3廳3衛 52.96坪 屋齡39年
39.1萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
31.1萬/坪 總價 2,510 萬(扣車位 2,510 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 80.7坪 屋齡5年 含車位
23.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
40.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.95坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
26.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 19.04坪 屋齡43年
33.4萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 24.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
34.4萬/坪 總價 1,178 萬(扣車位 1,178 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
30.5萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡4年 含車位
45.3萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +393 萬
43.3萬/坪 總價 1,366 萬(扣車位 1,366 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡1年 含車位
46.4萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +907 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +583 萬
30.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +409 萬
38.5萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 屋齡0年 含車位 190萬
41.6萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.51坪 屋齡2年 含車位 460萬
29.9萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡27年
45.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
20.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.34坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
27.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
27.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳1衛 24.09坪 屋齡34年
34.3萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡2年 含車位
51.1萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
37.1萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
53.9萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
15.1萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 84.23坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
28.2萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
30.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 34.97坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
31.4萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
37.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳3衛 61.81坪 屋齡43年
51.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 4房1廳6衛 83.2坪 屋齡1年
32.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 50.84坪 屋齡11年 含車位
24.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −76 萬
22.4萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡1年 含車位
27.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.52坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
28.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房1廳1衛 21.09坪 屋齡27年
43.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +97 萬

共 5,853 筆,依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/118 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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