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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,311 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 52.83坪 屋齡33年
28.0萬/坪 總價 934 萬(扣車位 934 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
36.5萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +273 萬
20.6萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡34年 含車位
26.9萬/坪 總價 2,058 萬(扣車位 2,058 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 76.47坪 屋齡10年 含車位
29.2萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.72坪 屋齡31年
31.9萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.08坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
30.5萬/坪 總價 1,728 萬(扣車位 1,728 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
22.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡26年 含車位
43.4萬/坪 土地 123.1 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房3廳6衛 108.36坪 屋齡2年
32.0萬/坪 總價 2,760 萬(扣車位 2,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 86.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +269 萬
17.0萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳5衛 71.93坪 屋齡32年
34.1萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
36.0萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 6,980 萬
透天 193.89坪 屋齡1年
35.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 6,880 萬
透天 193.89坪 屋齡1年
49.7萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
58.7萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 44.62坪 屋齡1年 含車位 220萬
69.0萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.21坪 屋齡2年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
52.5萬/坪 總價 2,685 萬(扣車位 2,685 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +105 萬
28.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +263 萬
32.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.04坪 屋齡6年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡11年 含車位 120萬
30.3萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −161 萬
20.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡32年
42.9萬/坪 總價 1,755 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
21.9萬/坪 總價 678 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
21.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 25.34坪 屋齡33年
20.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡36年
21.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
22.1萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡34年 含車位
46.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 18.23坪 屋齡1年
38.7萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 53.7坪 屋齡4年 含車位
45.2萬/坪 總價 2,098 萬(扣車位 2,098 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
32.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 36.69坪 屋齡6年 含車位 親友
36.7萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
56.9萬/坪 總價 2,978 萬(扣車位 2,778 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.77坪 屋齡1年 含車位 200萬
22.0萬/坪 總價 728 萬(扣車位 728 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.08坪 屋齡30年 含車位
25.9萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.95坪 屋齡20年 含車位
57.5萬/坪 總價 2,277 萬(扣車位 2,157 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +1,077 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +691 萬
67.5萬/坪 土地 130.6 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 5房2廳3衛 90.44坪 屋齡2年
13.5萬/坪 總價 350 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 25.88坪 屋齡36年 親友
17.0萬/坪 總價 440 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 25.88坪 屋齡36年 親友
24.1萬/坪 總價 1,210 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 50.24坪 屋齡36年 親友
38.7萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
54.3萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 36.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
37.7萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 74.21坪 屋齡2年
30.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +371 萬
23.2萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房2廳2衛 29.71坪 屋齡45年
28.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 25.33坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
35.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −40 萬

共 8,311 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/167 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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