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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,037 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.8萬/坪 總價 1,678 萬(扣車位 1,678 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
34.1萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
37.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
15.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 290 萬
透天 8房2廳3衛 18.27坪 屋齡46年
30.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.38坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
30.0萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡21年 含車位
44.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.56坪 屋齡4年 含車位 130萬
67.4萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 7,068 萬
透天 5房6廳6衛 104.88坪 屋齡2年
44.4萬/坪 總價 1,862 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡2年 含車位 180萬
23.0萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡33年
48.5萬/坪 總價 1,052 萬(扣車位 1,052 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
22.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.6坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
21.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡32年
26.6萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
34.3萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 44.62坪 屋齡32年 含車位
18.5萬/坪 總價 806 萬(扣車位 736 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 43.51坪 屋齡36年 含車位 70萬
23.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡33年
47.2萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.72坪 屋齡19年
20.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡34年
38.1萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,275 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
31.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 20.46坪 屋齡36年
27.1萬/坪 總價 1,496 萬(扣車位 1,496 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
21.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡31年
25.4萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡35年 含車位
25.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.24坪 屋齡31年
60.9萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 30.89坪 屋齡45年
33.1萬/坪 總價 2,328 萬(扣車位 2,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.33坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +998 萬
38.4萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.46坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,217 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +963 萬
31.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
23.3萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −151 萬
34.5萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
42.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳2衛 35.27坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +251 萬
23.3萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡32年 含車位
24.3萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳1衛 28.76坪 屋齡34年
40.4萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡3年 含車位
42.3萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房3廳5衛 82.75坪 屋齡11年
29.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.77坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
47.2萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡1年 含車位 230萬
35.8萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.84坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
34.7萬/坪 總價 7,030 萬(扣車位 7,030 萬)
住宅大樓 202.49坪 屋齡34年 含車位
26.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡31年
38.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡1年 含車位 190萬
51.4萬/坪 總價 2,468 萬(扣車位 2,318 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.54坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +844 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +519 萬
48.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳2衛 33.96坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡41年
44.1萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +387 萬
40.0萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,058 萬(扣車位 2,058 萬)
透天 4房3廳3衛 51.4坪 屋齡20年 含車位
29.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 27.1坪 屋齡53年
42.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 19.17坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
32.0萬/坪 總價 830.7 萬(扣車位 831 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 25.97坪 屋齡7年 含車位

共 10,037 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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