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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,819 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
35.1萬/坪 總價 1,905 萬(扣車位 1,905 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
34.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +309 萬
30.1萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +763 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +602 萬
35.1萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,835 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
26.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡23年
44.3萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 2,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +640 萬
22.9萬/坪 總價 813 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡34年
24.6萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
公寓 4房2廳2衛 權狀 81.19 坪 屋齡22年 含車位
29.2萬/坪 總價 1,266 萬(扣車位 1,266 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +560 萬
31.9萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡9年 含車位 120萬
30.8萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡24年 含車位
34.4萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +408 萬
32.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +462 萬
33.0萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +528 萬
32.7萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡4年 含車位
21.5萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡31年 含車位
18.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡43年
32.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
23.7萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡30年
28.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡12年 含車位
40.6萬/坪 總價 805 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡41年
22.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.22 坪 屋齡28年
30.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +320 萬
24.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡28年
23.9萬/坪 總價 1,006 萬(扣車位 1,006 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡31年 含車位
20.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
17.8萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 41.25 坪 屋齡32年 含車位
20.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
24.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.26 坪 屋齡32年 含車位
21.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡31年
30.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
44.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
42.6萬/坪 總價 1,643 萬(扣車位 1,463 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
45.8萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,798 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
29.8萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +421 萬
39.1萬/坪 總價 2,758 萬(扣車位 2,758 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −98 萬
32.3萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
37.6萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
39.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡13年 含車位 150萬
35.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
23.0萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
37.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 40.14 坪 屋齡28年
20.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡28年
20.7萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.62 坪 屋齡44年
18.2萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +50 萬
21.4萬/坪 總價 441 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡32年
35.3萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.56 坪 屋齡14年 含車位
39.4萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡3年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡27年 含車位 100萬

共 5,819 筆,依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆(第 99/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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