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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,040 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十五路367號 1F/15F 2023-09-26
54.3萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 — 48.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區瀋陽路三段203號 1F/13F 2023-09-25
58.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 43.31坪 含車位 180萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 4F/13F 2023-09-25
46.7萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 190萬
臺中市北屯區山西路三段429號 4F/14F 2023-09-25
52.1萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 含車位 380萬
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號 8F/22F 2023-09-25
22.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段873號 21F/22F 2023-09-25
26.6萬/坪 總價 882 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區崇德十一路51號 4F/9F 2023-09-25
38.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北屯區昌平路一段156號 7F/13F 2023-09-25
28.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.39坪 屋齡29年
臺中市北屯區太原路三段1200號 6F/15F 2023-09-25
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北屯區安順東六街52號 6F/8F 2023-09-25
25.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北屯區僑孝街36號 全F/4F 2023-09-25
37.5萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 4房3廳5衛 57.03坪 屋齡21年
臺中市北屯區和福路203號 13F/15F 2023-09-25
30.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區遼寧路一段25號 1F/9F 2023-09-25
39.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 1房2廳2衛 51.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 5F/14F 2023-09-25
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區一新二街57巷1號 全F/2F 2023-09-25
52.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳4衛 29.3坪 屋齡42年
臺中市北屯區崇德路三段317巷114號 全F/4F 2023-09-25
41.6萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房4廳3衛 53.54坪 屋齡29年
臺中市北屯區南興一路16號 5F/14F 2023-09-25
38.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 64.33坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區南興北一路116號 14F/17F 2023-09-24
48.2萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
臺中市北屯區南興北一路116號 8F/17F 2023-09-24
47.5萬/坪 總價 2,677 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
臺中市北屯區山西路三段429號 7F/14F 2023-09-24
55.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 66.05坪 含車位 410萬
臺中市北屯區軍榮街225號 全F/4F 2023-09-24
34.7萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 5房3廳5衛 83.07坪 屋齡18年
臺中市北屯區太順路89號 5F/15F 2023-09-24
31.4萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.31坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區環太東路505號 11F/15F 2023-09-24
31.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北屯區建和路一段418號 10F/14F 2023-09-24
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.33坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區東光路806號 15F/17F 2023-09-24
28.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文心路四段221號 14F/14F 2023-09-24
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.31坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區天津路四段280巷8號 1F/5F 2023-09-24
41.4萬/坪 總價 825 萬
公寓 1房1廳2衛 19.92坪 屋齡35年
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 8F/11F 2023-09-24
35.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段388號 7F/12F 2023-09-24
23.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區敦富六街20號 8F/15F 2023-09-24
36.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區崇德六路一段30巷6號 5F/7F 2023-09-24
29.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.57坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段157巷29號 5F/9F 2023-09-24
29.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市北屯區北屯路409之41號 11F/14F 2023-09-24
29.7萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡23年
臺中市北屯區崇興路一段160號 5F/5F 2023-09-24
21.7萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房3廳3衛 31.77坪 屋齡42年
臺中市北屯區環太東路505號 10F/15F 2023-09-24
31.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市北屯區崇德路二段317號 11F/25F 2023-09-24
23.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.03坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市北屯區太原路三段389號 3F/14F 2023-09-24
36.3萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 6F/17F 2023-09-23
47.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 7F/17F 2023-09-23
47.3萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.87坪 含車位 510萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 3F/14F 2023-09-23
42.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 — 31.86坪 含車位 105萬
臺中市北屯區南興路969號 12F/12F 2023-09-23
41.3萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
臺中市北屯區南興路969號 12F/12F 2023-09-23
41.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2023-09-23
61.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.15坪 含車位 70萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2023-09-23
61.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.73坪 含車位 90萬
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2023-09-23
58.7萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 959 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.73坪 含車位 90萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 4F/13F 2023-09-23
46.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 含車位 190萬
臺中市北屯區敦和一街18號 2F/5F 2023-09-23
61.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.46坪 含車位 70萬
臺中市北屯區北平路四段157號 9F/24F 2023-09-23
52.1萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 200萬
臺中市北屯區敦富六街186號 2F/15F 2023-09-23
41.4萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.08坪 含車位 190萬
臺中市北屯區大連路一段351號 4F/14F 2023-09-23
47.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.31坪 含車位 175萬

共 10,040 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／201 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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