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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,853 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區景賢南二路301號 10F/15F 2023-10-21
32.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.13坪 屋齡4年 含車位 140萬
臺中市北屯區軍和街85巷10之1號 全F/4F 2023-10-21
41.1萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 5房3廳6衛 84.62坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區梅川西路四段292號 10F/21F 2023-10-21
21.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.4坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區興安路二段458號 15F/15F 2023-10-21
22.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.88坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市北屯區敦化路一段529號 11F/13F 2023-10-21
27.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區軍福十一路258號 6F/12F 2023-10-21
41.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 19F/21F 2023-10-21
35.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.24坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區敦富路882號 13F/15F 2023-10-21
32.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市北屯區太順一街50號 全F/4F 2023-10-20
42.7萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 5,588 萬
透天 5房3廳6衛 130.98坪 屋齡1年
臺中市北屯區環中東路三段29號 3F/14F 2023-10-20
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段348號 3F/8F 2023-10-20
24.8萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區文昌東七街56巷11號 3F/5F 2023-10-20
22.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡32年
臺中市北屯區熱河路二段61號 5F/14F 2023-10-20
23.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.24坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區南興路925號 3F/15F 2023-10-20
32.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.26坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區松竹路二段362之9號 12F/16F 2023-10-20
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段51巷6號 7F/9F 2023-10-20
20.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡29年
臺中市北屯區長生一街69號 8F/15F 2023-10-20
38.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段672號 8F/15F 2023-10-20
41.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市北屯區太祥西街108號 全F/5F 2023-10-20
17.9萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 13,650 萬（扣車位 13,650 萬）
透天 77房1廳77衛 760.94坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區軍福十一路258號 12F/12F 2023-10-19
33.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市北屯區橫坑巷57之36號 全F/3F 2023-10-19
25.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 — 93.05坪 屋齡23年
臺中市北屯區中清路二段802號 5F/16F 2023-10-19
29.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北屯區四平路387巷67號 全F/2F 2023-10-19
27.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,103.7 萬
透天 5房1廳3衛 40.3坪 屋齡38年
臺中市北屯區松竹路一段875號 1F/15F 2023-10-19
43.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 47.23坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街97巷7之1號 2F/5F 2023-10-19
17.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡42年
臺中市北屯區豐樂路60之36號 全F/4F 2023-10-19
26.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 57.3坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 18F/24F 2023-10-19
24.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡28年
臺中市北屯區瀋陽路三段348號 2F/8F 2023-10-19
23.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.25坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區平興街136號 8F/8F 2023-10-19
22.2萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡31年
臺中市北屯區松竹五路二段102號 5F/12F 2023-10-18
32.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區太順路85號 15F/15F 2023-10-18
30.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市北屯區環太東路462號 5F/15F 2023-10-18
30.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路10號 13F/15F 2023-10-18
28.1萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市北屯區環太東路461號 13F/15F 2023-10-18
28.2萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 11F/15F 2023-10-18
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市北屯區國強街186巷26號 3F/5F 2023-10-18
27.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 21.03坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北屯區松竹路二段378號 6F/16F 2023-10-18
24.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 14F/21F 2023-10-18
36.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北屯區東山路一段225之17號 3F/14F 2023-10-18
17.6萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡32年
臺中市北屯區環太東路517號 4F/15F 2023-10-17
28.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區太原路三段1339號 3F/13F 2023-10-17
26.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +674 萬
臺中市北屯區平德路1巷52號 6F/6F 2023-10-17
21.1萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡30年
臺中市北屯區崇德路二段282號 17F/25F 2023-10-17
23.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 68.4坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 7F/22F 2023-10-17
32.5萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.3坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市北屯區太原路三段564號 6F/14F 2023-10-17
26.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24坪 屋齡28年
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號 22F/22F 2023-10-16
18.2萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 58.02坪 屋齡27年
臺中市北屯區環太東路462號 3F/15F 2023-10-16
35.4萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 13F/14F 2023-10-16
39.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 12F/14F 2023-10-16
40.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺中市北屯區太和五街88號 2F/15F 2023-10-16
30.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 66.98坪 屋齡6年 含車位

共 5,853 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／118 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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