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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

49.3萬/坪 總價 2,078 萬(扣車位 1,873 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 205萬
38.5萬/坪 總價 1,814 萬(扣車位 1,629 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 含車位 185萬
46.2萬/坪 總價 2,773 萬(扣車位 2,363 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.84 坪 屋齡0年 含車位 410萬
26.7萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +503 萬
51.1萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.15 坪 屋齡0年 含車位 420萬
31.1萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.29 坪 屋齡4年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,477 萬(扣車位 1,477 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +365 萬
37.3萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡9年 含車位
36.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡39年
16.1萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡34年 含車位
30.2萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡28年
34.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
28.3萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
35.9萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,418 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡25年 含車位
25.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡35年
37.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.38 坪 屋齡38年
41.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡14年 含車位 80萬
28.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +488 萬
26.1萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −149 萬
25.9萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +363 萬
34.6萬/坪 總價 2,170 萬(扣車位 2,170 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡9年 含車位
30.5萬/坪 總價 813 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
66.9萬/坪 總價 3,598 萬(扣車位 3,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.23 坪 含車位 510萬
67.8萬/坪 總價 2,963 萬(扣車位 2,698 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 含車位 265萬
59.8萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
59.6萬/坪 總價 2,528 萬(扣車位 2,308 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 含車位 220萬
44.9萬/坪 總價 1,394 萬(扣車位 1,214 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +490 萬
47.9萬/坪 總價 2,861 萬(扣車位 2,451 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.84 坪 屋齡0年 含車位 410萬
33.5萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +806 萬
13.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡42年
29.1萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
38.1萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡5年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
31.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡24年
45.3萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
45.6萬/坪 總價 1,753 萬(扣車位 1,753 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
34.5萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +541 萬
52.2萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 68.41 坪 屋齡2年
21.0萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 115.38 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +504 萬
41.5萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.83 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,880 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,451 萬
31.2萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡28年 含車位 130萬
60.3萬/坪 總價 2,405 萬(扣車位 2,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
60.0萬/坪 總價 2,386 萬(扣車位 2,156 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
54.8萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 240萬
45.9萬/坪 總價 2,548 萬(扣車位 2,348 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡0年 含車位 200萬
37.8萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +356 萬
47.8萬/坪 總價 2,390 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡5年 含車位 360萬
16.0萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 10房3廳0衛 權狀 218.99 坪 屋齡33年 含車位
41.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +669 萬
30.9萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +146 萬

共 10,018 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆(第 100/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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