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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

25.2萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡30年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡27年 含車位
45.6萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 85.57 坪 屋齡1年
31.0萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
22.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡42年
24.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.98 坪 屋齡29年
24.5萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡32年 含車位 100萬
33.0萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
38.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.35 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
54.9萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 2,428 萬(扣車位 2,428 萬)
透天 3房2廳3衛 權狀 44.21 坪 屋齡0年 含車位
56.3萬/坪 土地 118.6 萬/坪 總價 2,488 萬(扣車位 2,488 萬)
透天 3房2廳3衛 權狀 44.21 坪 屋齡0年 含車位
55.1萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 2,438 萬(扣車位 2,438 萬)
透天 3房2廳3衛 權狀 44.21 坪 屋齡0年 含車位
29.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.16 坪 屋齡31年
64.3萬/坪 總價 3,468 萬(扣車位 2,968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.23 坪 含車位 500萬
53.2萬/坪 總價 2,379 萬(扣車位 2,199 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 含車位 180萬
53.6萬/坪 總價 3,166 萬(扣車位 2,806 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 含車位 360萬
64.8萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 77.2 坪 屋齡0年
31.1萬/坪 總價 1,664 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 53.46 坪 屋齡33年
30.8萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.18 坪 屋齡35年
19.7萬/坪 總價 666 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡35年
31.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 18.89 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
38.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 103.95 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
27.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡30年 含車位
36.2萬/坪 總價 2,658 萬(扣車位 2,658 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 73.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
34.5萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +565 萬
38.5萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
91.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 權狀 65.66 坪 屋齡1年
54.9萬/坪 總價 3,060 萬(扣車位 2,870 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.25 坪 含車位 190萬
59.8萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 235萬
27.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡40年
26.9萬/坪 總價 765 萬(扣車位 765 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡30年 含車位
23.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.18 坪 屋齡28年
21.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 89.46 坪 屋齡33年 含車位
24.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.28 坪 屋齡31年
43.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +387 萬
36.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
48.0萬/坪 總價 2,260 萬(扣車位 2,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,187 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +635 萬
43.0萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
25.8萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡31年
31.3萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡31年 含車位
29.7萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
39.2萬/坪 總價 1,667 萬(扣車位 1,467 萬)
住宅大樓 權狀 48.84 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
51.0萬/坪 總價 2,288 萬(扣車位 2,108 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 含車位 180萬
43.0萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +768 萬
36.6萬/坪 總價 304 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +36 萬
26.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
23.4萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡37年
48.8萬/坪 總價 2,335 萬(扣車位 2,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +478 萬
27.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡30年 含車位
38.7萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +224 萬

共 9,994 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆(第 101/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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