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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

26.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.35坪 屋齡29年
22.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.1坪 屋齡31年
27.1萬/坪 總價 836 萬(扣車位 836 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡27年 含車位
29.2萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.54坪 屋齡27年 含車位
22.2萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡29年 含車位 200萬
23.9萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 51.52坪 屋齡31年
20.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 24.18坪 屋齡42年
42.4萬/坪 總價 1,826 萬(扣車位 1,636 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
48.2萬/坪 總價 2,710 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
59.0萬/坪 總價 2,919 萬(扣車位 2,419 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61坪 含車位 500萬
47.2萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 180萬
53.4萬/坪 總價 2,421 萬(扣車位 2,061 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.89坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −70 萬
10.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡33年
29.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
43.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳2衛 39.41坪 屋齡43年
31.6萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +469 萬
54.3萬/坪 總價 2,378 萬(扣車位 2,008 萬)
住宅大樓 52.86坪 屋齡0年 含車位 370萬
48.8萬/坪 總價 2,638 萬(扣車位 2,258 萬)
住宅大樓 62.17坪 屋齡0年 含車位 380萬
50.5萬/坪 總價 2,798 萬(扣車位 2,418 萬)
住宅大樓 63.81坪 屋齡0年 含車位 380萬
54.4萬/坪 總價 2,458 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 54.31坪 屋齡0年 含車位 370萬
28.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡28年
43.7萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,118 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.37坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
47.0萬/坪 總價 1,918 萬(扣車位 1,748 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
34.0萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房3廳4衛 76.96坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +805 萬
19.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.82坪 屋齡31年
26.2萬/坪 總價 785 萬(扣車位 785 萬)
華廈 3房2廳1衛 29.96坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
16.7萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 27.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +84 萬
25.7萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 屋齡16年 含車位
29.9萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.35坪 屋齡27年
40.3萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡0年 含車位 205萬
27.9萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
21.9萬/坪 總價 1,198 萬(扣車位 1,198 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.66坪 屋齡32年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,261 萬(扣車位 1,261 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +548 萬
30.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
公寓 4房1廳2衛 28.32坪 屋齡32年 含車位
25.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
41.0萬/坪 總價 1,705 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −82 萬
40.5萬/坪 總價 1,674 萬(扣車位 1,344 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.21坪 含車位 330萬
39.3萬/坪 總價 1,052 萬(扣車位 967 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
52.5萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,205 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.79坪 含車位 345萬
45.5萬/坪 總價 2,363 萬(扣車位 2,193 萬)
住宅大樓 55.72坪 屋齡2年 含車位 170萬
24.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 525 萬
透天 2房2廳1衛 21.47坪 屋齡52年
49.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳3衛 40.23坪 屋齡38年
48.3萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 49.56坪 屋齡2年 含車位 170萬
40.0萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,060 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.83坪 屋齡10年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +1,692 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +1,321 萬
42.4萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 50.67坪 屋齡21年
52.8萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳2衛 31.85坪 屋齡42年
35.2萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +307 萬
37.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 30.48坪 屋齡3年 含車位
37.5萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.95坪 屋齡17年 含車位
27.9萬/坪 總價 796 萬(扣車位 796 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 屋齡1年 含車位

共 10,042 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆(第 193/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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