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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

31.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 13.61坪 屋齡28年
35.8萬/坪 總價 2,144 萬(扣車位 2,144 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.89坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +580 萬
81.3萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 33.22坪 屋齡44年
31.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 5房0廳5衛 36.79坪 屋齡33年
29.5萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
24.8萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.87坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
47.7萬/坪 土地 152.4 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房3廳2衛 79.31坪 屋齡0年
28.5萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
50.5萬/坪 土地 153.6 萬/坪 總價 4,820 萬
透天 5房2廳6衛 95.44坪 屋齡0年
33.6萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
43.3萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
23.6萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 6房2廳2衛 47.73坪 屋齡28年
44.5萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
32.9萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 4房3廳5衛 49.55坪 屋齡0年 含車位
33.8萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,918 萬
透天 6房3廳7衛 115.84坪 屋齡2年
32.8萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
27.1萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡28年 含車位
42.1萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
21.8萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡36年
51.6萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 27.71坪 屋齡54年
29.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡31年 含車位
26.4萬/坪 總價 478.5 萬(扣車位 479 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 18.12坪 屋齡3年 含車位
36.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
56.0萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,830 萬
透天 4房3廳5衛 86.22坪 屋齡0年
13.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 10.96坪 屋齡40年
61.6萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 240萬
43.7萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
32.3萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡26年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
51.5萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳4衛 69.95坪 屋齡20年
43.9萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 34.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
27.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,108 萬
透天 5房2廳3衛 75.67坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
22.9萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 43.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
26.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡26年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
49.0萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,588 萬)
透天 5房2廳5衛 73.27坪 含車位
28.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 17.27坪 屋齡46年
28.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房2廳1衛 18.62坪 屋齡46年
31.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
38.3萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳6衛 78.33坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
33.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
32.6萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +334 萬
23.1萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡29年 含車位
26.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.08坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +27 萬
31.5萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
48.7萬/坪 總價 946 萬
華廈 1房1廳1衛 19.42坪
29.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
華廈 3房2廳2衛 43坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +621 萬
36.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.09坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
19.1萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 100.31坪 屋齡31年
33.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
24.4萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
透天 5房2廳3衛 90.24坪 屋齡28年 含車位

共 10,018 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆(第 61/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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