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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

23.6萬/坪 總價 755 萬
公寓 6房0廳6衛 32.02坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
45.6萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
35.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 21.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
39.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 47.97坪 屋齡2年 含車位
45.9萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +750 萬
36.4萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
39.9萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,675 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +363 萬
40.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
31.1萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.3坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +246 萬
43.9萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 50.14坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
46.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
31.3萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.66坪 屋齡22年 含車位
38.3萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +697 萬
46.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡2年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,296 萬(扣車位 1,296 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
39.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 3房3廳3衛 63.68坪 屋齡19年
32.0萬/坪 總價 1,296 萬(扣車位 1,296 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
39.4萬/坪 總價 2,270 萬(扣車位 2,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +503 萬
25.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
26.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 8.39坪 屋齡31年
29.0萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +152 萬
27.2萬/坪 總價 782 萬
華廈 3房2廳1衛 28.71坪 屋齡33年
26.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 33.24坪 屋齡28年 含車位
30.2萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
34.5萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
35.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳3衛 41.96坪 屋齡53年
18.5萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房3廳3衛 43.22坪 屋齡30年
24.1萬/坪 總價 830 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年 含車位 80萬
32.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 5房3廳3衛 93.58坪 屋齡29年
49.9萬/坪 總價 2,956 萬(扣車位 2,556 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
50.7萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳3衛 69.03坪 屋齡38年
39.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
42.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.34坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +299 萬
53.9萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 6房2廳4衛 68.6坪 屋齡10年
27.7萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡32年
19.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡34年
45.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡17年 含車位 80萬
56.6萬/坪 總價 3,380 萬(扣車位 2,960 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 420萬
20.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
32.0萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房1廳1衛 18.24坪 屋齡33年
25.9萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房1廳11衛 80.92坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
51.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 37.03坪 屋齡45年
49.5萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
23.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡29年 含車位
42.6萬/坪 土地 150.3 萬/坪 總價 4,546 萬
透天 20房1廳20衛 106.62坪 屋齡0年
47.5萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,662 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +1,035 萬
22.8萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡24年 含車位
52.3萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡2年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
24.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 27.3坪 屋齡30年

共 9,992 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆(第 66/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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