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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

30.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
35.9萬/坪 總價 2,308 萬(扣車位 2,308 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡9年 含車位
28.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 70 萬
透天 4房2廳2衛 2.45坪 屋齡36年
37.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房2廳2衛 29.07坪 屋齡43年
31.9萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,835 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.54坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +612 萬
44.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳2衛 31.6坪 屋齡42年
29.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 688 萬
透天 22.99坪 屋齡51年
32.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 63.81坪 屋齡33年
25.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
25.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 15.97坪 屋齡31年
15.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 22.98坪 屋齡54年
34.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.08坪 屋齡11年 含車位
25.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.65坪 屋齡29年
47.5萬/坪 總價 1,978 萬(扣車位 1,773 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −123 萬
67.8萬/坪 總價 2,948 萬(扣車位 2,698 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.32坪 含車位 250萬
38.3萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,513 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
55.0萬/坪 總價 2,455 萬(扣車位 2,275 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 含車位 180萬
54.5萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,640 萬)
華廈 2房2廳2衛 41.08坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
22.4萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 9房4廳5衛 176.39坪 屋齡33年
26.1萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 42.91坪 屋齡29年 含車位
46.5萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.04坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +420 萬
52.5萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
華廈 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡1年 含車位
43.1萬/坪 總價 2,446 萬(扣車位 2,446 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +841 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +430 萬
29.0萬/坪 總價 1,052 萬(扣車位 1,052 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡33年 含車位
29.2萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.14坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
67.5萬/坪 總價 3,158 萬(扣車位 2,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.86坪 含車位 470萬
57.8萬/坪 總價 2,853 萬(扣車位 2,433 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.6坪 含車位 420萬
32.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 屋齡0年 含車位 125萬
36.3萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
45.8萬/坪 總價 2,390 萬(扣車位 2,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +707 萬
34.3萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 54.78坪 屋齡20年
39.0萬/坪 總價 1,296 萬(扣車位 1,296 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +107 萬
37.7萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +654 萬
43.5萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,167 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +912 萬
31.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
44.2萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 24.19坪 屋齡47年
33.8萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +504 萬
54.6萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡1年 含車位
24.7萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡30年 含車位
39.0萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 1房3廳2衛 53.29坪 屋齡37年
32.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +493 萬
33.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +502 萬
40.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 645 萬
透天 2房2廳2衛 15.96坪 屋齡53年
47.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡45年
36.4萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +465 萬
31.7萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
36.3萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.81坪 屋齡4年 含車位
38.4萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 991 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.98坪 屋齡14年 含車位 75萬
27.8萬/坪 總價 832 萬(扣車位 832 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.96坪 屋齡30年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,598 萬(扣車位 1,598 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡6年 含車位

共 9,980 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆(第 93/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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