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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.6萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
36.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 6房2廳5衛 105.33坪 屋齡22年
42.2萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 2,845 萬
透天 5房2廳4衛 67.43坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,559 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +1,227 萬
21.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房2廳3衛 27.64坪 屋齡39年
39.0萬/坪 土地 109 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳3衛 57.62坪 屋齡19年
26.8萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
26.5萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
58.8萬/坪 總價 2,670 萬(扣車位 2,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −115 萬
47.0萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 13房0廳13衛 79.81坪 屋齡1年
60.0萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 2,930 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.85坪 含車位 270萬
53.3萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳6衛 103.24坪 屋齡1年
臺中市北屯區北安街6號 全F/5F 2025-05-29
49.5萬/坪 土地 139.3 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房2廳5衛 101.05坪 屋齡0年
48.1萬/坪 土地 140.4 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房2廳5衛 103.83坪 屋齡0年
45.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳4衛 58.83坪 屋齡11年
34.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房3廳2衛 36.23坪 屋齡40年
36.3萬/坪 土地 99.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 60.61坪 屋齡7年
21.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 20.99坪 屋齡28年
19.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 20.99坪 屋齡28年
20.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 20.99坪 屋齡28年
20.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 21.1坪 屋齡28年
26.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 15.39坪 屋齡28年
56.8萬/坪 總價 2,637 萬(扣車位 2,437 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡0年 含車位 200萬
28.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡32年 含車位
33.2萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡11年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.14坪 屋齡23年
23.9萬/坪 總價 845 萬
公寓 4房2廳2衛 35.34坪 屋齡32年
40.6萬/坪 總價 2,028 萬(扣車位 2,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,108 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +698 萬
29.6萬/坪 總價 1,056 萬(扣車位 1,056 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 35.73坪 屋齡6年 含車位
57.7萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,020 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 屋齡0年 含車位 380萬
25.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房3廳3衛 73.4坪 屋齡36年
38.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
透天 4房2廳4衛 62.06坪 屋齡10年 含車位
31.7萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房1廳1衛 14.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
35.9萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 21.39坪 屋齡24年
45.9萬/坪 總價 1,422 萬(扣車位 1,302 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.92坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
23.6萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 2房2廳2衛 28.27坪 屋齡32年 含車位
54.7萬/坪 總價 2,893 萬(扣車位 2,673 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡0年 含車位 220萬
40.8萬/坪 土地 153 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 20房0廳20衛 128.83坪 屋齡1年
28.8萬/坪 總價 1,177 萬(扣車位 1,097 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡30年 含車位 80萬
35.1萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.38坪 屋齡4年 含車位
40.6萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
44.1萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房3廳4衛 38.07坪 屋齡40年
31.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.5坪 屋齡30年 含車位
28.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡48年
35.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房4廳4衛 76.24坪 屋齡41年
23.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房4廳4衛 97.98坪 屋齡26年
61.7萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,842 萬
透天 4房3廳3衛 62.31坪 屋齡12年
27.4萬/坪 總價 725 萬(扣車位 725 萬)
公寓 3房2廳1衛 26.45坪 屋齡33年 含車位
37.0萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 3房3廳3衛 52.18坪 屋齡23年
26.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 51.94坪 屋齡30年
50.5萬/坪 總價 5,000 萬(扣車位 5,000 萬)
住宅大樓 99.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +436 萬

共 4,197 筆,依時間新→舊。第 551–600 筆(第 12/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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