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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,192 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

64.0萬/坪 總價 3,580 萬(扣車位 2,990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.4坪 含車位 590萬
25.4萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡33年
36.7萬/坪 總價 1,728 萬(扣車位 1,553 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −130 萬
33.5萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 7房3廳7衛 122.29坪 屋齡12年
44.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 44.53坪 屋齡7年 含車位 180萬
49.3萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 1,940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.4坪 含車位 480萬
26.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房4廳4衛 19.04坪 屋齡43年
33.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 39.27坪 屋齡40年
53.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 7房1廳7衛 32.66坪 屋齡48年
43.5萬/坪 總價 2,537 萬(扣車位 2,537 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
28.1萬/坪 總價 740 萬(扣車位 740 萬)
華廈 2房1廳1衛 26.29坪 屋齡33年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +217 萬
32.2萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 23.75坪 屋齡44年
29.1萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡25年 含車位
45.9萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡10年 含車位
45.4萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 99.06坪 屋齡2年
24.6萬/坪 總價 700 萬(扣車位 610 萬)
華廈 2房2廳2衛 28.4坪 屋齡31年 含車位 90萬
21.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +429 萬
40.0萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 5,450 萬(扣車位 5,450 萬)
透天 5房3廳6衛 136.31坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,462 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +838 萬
28.2萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 40.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +337 萬
32.6萬/坪 總價 1,506 萬(扣車位 1,506 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡17年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡25年 含車位
39.3萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,340 萬(扣車位 2,340 萬)
透天 4房2廳3衛 59.57坪 屋齡26年 含車位
32.8萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 53.32坪 屋齡45年
36.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房4廳3衛 45.95坪 屋齡36年
38.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.95坪 屋齡25年
45.5萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +357 萬
47.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,875 萬(扣車位 2,875 萬)
透天 5房2廳5衛 60.14坪 屋齡11年 含車位
22.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 31.89坪 屋齡35年
56.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 6房4廳2衛 31.36坪 屋齡54年
30.5萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳4衛 76.95坪 屋齡31年
38.7萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡0年 含車位 50萬
28.1萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.83坪 屋齡28年
28.0萬/坪 總價 1,214 萬(扣車位 1,114 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡25年 含車位 100萬
42.0萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡2年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
26.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 31.86坪 屋齡31年 含車位
21.3萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.59坪 屋齡34年 含車位
27.5萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡25年
47.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳7衛 23.01坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
27.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
43.4萬/坪 總價 2,268 萬(扣車位 2,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +973 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +510 萬
29.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.08坪 屋齡27年
22.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡33年
35.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −187 萬
27.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
70.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 2房2廳2衛 20.13坪 屋齡53年
30.7萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 屋齡28年 含車位
17.0萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 152.58坪 屋齡32年
21.2萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳4衛 89.24坪 屋齡25年
32.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.83坪 屋齡17年 含車位

共 4,192 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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