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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,201 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富一街368號 9F/17F 2024-11-15
49.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 含車位 205萬
臺中市北屯區東山路二段中興巷61號 全F/2F 2024-11-15
22.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳2衛 55.27坪 屋齡51年
臺中市北屯區陳平路136巷32號 全F/5F 2024-11-14
42.9萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 4,550 萬
透天 6房3廳5衛 106.02坪 屋齡15年
臺中市北屯區東光路842號 14F/14F 2024-11-14
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路125號 3F/10F 2024-11-13
31.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房2廳2衛 21.05坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −124 萬
臺中市北屯區松柏街159號 全F/5F 2024-11-13
48.4萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,985 萬）
透天 4房3廳5衛 82.36坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段171號 1F/8F 2024-11-12
46.5萬/坪 總價 1,292 萬
華廈 0房1廳1衛 27.79坪 屋齡32年
臺中市北屯區東山路一段146之29號 10F/15F 2024-11-12
24.1萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區九龍街78巷1號 13F/14F 2024-11-11
26.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路23號 10F/12F 2024-11-11
29.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡17年
臺中市北屯區青島路四段103號 全F/4F 2024-11-11
27.5萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房4廳4衛 96.26坪 屋齡35年
臺中市北屯區大鵬路52巷2弄39號 3F/5F 2024-11-11
34.0萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 19.73坪 屋齡29年
臺中市北屯區平德路18巷33弄21號 5F/5F 2024-11-11
14.6萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡44年
臺中市北屯區北平路四段157號 18F/24F 2024-11-10
55.8萬/坪 總價 3,339 萬（扣車位 2,919 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 420萬
臺中市北屯區文昌東四街88之1號 2F/5F 2024-11-10
28.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 20.96坪 屋齡42年
臺中市北屯區遼陽北一街28號 5F/7F 2024-11-10
26.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房0廳3衛 27.86坪 屋齡30年
臺中市北屯區昌平路二段金谷巷64號 6F/6F 2024-11-09
23.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.31坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區景和東街360號 9F/12F 2024-11-09
36.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.85坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區祥順六街30號 全F/4F 2024-11-08
63.1萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房3廳5衛 87.15坪 屋齡1年
臺中市北屯區柳陽西街93巷13號 9F/16F 2024-11-08
26.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.98坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市北屯區大連路一段16巷28號 1F/5F 2024-11-08
26.6萬/坪 總價 766 萬
公寓 3房2廳1衛 28.76坪 屋齡36年
臺中市北屯區北平路四段169號 全F/4F 2024-11-07
79.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 17,788 萬
透天 9房4廳7衛 223.97坪 屋齡38年
臺中市北屯區敦化路一段537號 1F/13F 2024-11-07
13.8萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 — 8.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北屯區祥順五街3號 全F/4F 2024-11-06
48.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 6房3廳4衛 60.73坪 屋齡10年
臺中市北屯區四平路409巷2號 全F/1F 2024-11-05
89.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 3房1廳1衛 22.51坪 屋齡51年
臺中市北屯區大鵬路18巷16號 全F/5F 2024-11-05
49.9萬/坪 土地 182.1 萬/坪 總價 5,508 萬
透天 18房0廳18衛 110.43坪 屋齡0年
臺中市北屯區榮德路1072號 全F/4F 2024-11-04
57.8萬/坪 土地 176.8 萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
透天 5房2廳7衛 110.69坪 含車位
臺中市北屯區南興二路285號 7F/15F 2024-11-04
45.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +692 萬
臺中市北屯區北屯路262巷3弄2號 全F/2F 2024-11-04
43.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 15.96坪 屋齡53年
臺中市北屯區和祥六街19號 全F/4F 2024-11-04
52.1萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,970 萬
透天 4房3廳5衛 76.14坪 屋齡3年
臺中市北屯區北平路四段187之4號 5F/5F 2024-11-04
20.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房0廳4衛 27.51坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區崇德二路一段210號 全F/4F 2024-11-03
45.6萬/坪 土地 128.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 98.73坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦富路709號 2F/22F 2024-11-03
43.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市北屯區豐樂路10之12巷9號 1F/7F 2024-11-03
23.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 5房2廳3衛 64.75坪 屋齡33年
臺中市北屯區大連路一段101巷9號 全F/2F 2024-11-02
51.9萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳2衛 31.05坪 屋齡54年
臺中市北屯區祥順路一段429號 14F/15F 2024-11-02
31.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區北屯路286號 3F/16F 2024-11-01
30.0萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.67坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 16F/24F 2024-11-01
33.7萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.19坪 屋齡22年
臺中市北屯區仁友巷33號 全F/2F 2024-11-01
51.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳3衛 32.66坪 屋齡47年
臺中市北屯區安順東十街93號 4F/7F 2024-11-01
20.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區敦富一街366號 12F/17F 2024-10-31
53.1萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.83坪 含車位 440萬
臺中市北屯區中清路二段399巷13號 1F/5F 2024-10-31
43.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳1衛 20.12坪 屋齡43年
臺中市北屯區松柏街157號 全F/5F 2024-10-31
48.0萬/坪 土地 152.2 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 4房1廳5衛 83.34坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區北屯路333號 全F/3F 2024-10-31
27.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 50.73坪 屋齡51年
臺中市北屯區永興街369巷4之3號 4F/7F 2024-10-30
20.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.24坪 屋齡35年 含車位 240萬
臺中市北屯區倡和巷6弄15號 全F/2F 2024-10-30
31.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 886 萬
透天 5房2廳2衛 28坪 屋齡51年
臺中市北屯區永定二街55之2號 3F/5F 2024-10-29
27.0萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳1衛 28.66坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市北屯區崇德三路112號 1F/7F 2024-10-29
26.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.94坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區文心路四段997號 6F/24F 2024-10-27
31.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.66坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 12F/24F 2024-10-27
25.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +17 萬

共 4,201 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／85 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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